似伊 作品
第 335 章
第335章
沈美雲說,“我也沒料到投資回報率會這麼高。”直接把之前寂寂無名的衣家，變成了家喻戶曉，就衝著這點品牌價值。
只要衣家不作死,起碼能夠在三五年內遙遙領先，至於未來,沈美雲不敢說,因為服裝品牌的更新換代太快了。
未來誰是老大,花落誰家，這要看對方的本事了。
宋玉書倒是想的開,“先把這幾年的市場份額佔了在說,以後的事情誰說得準呢？”
沒有常青樹，但是吃魚能把魚頭和魚腹吃掉，這已經算是極為不容易的事情了。
沈美雲嗯了一聲，“其他的賬單我也看下。”
鵬城的大華賓館,魯家菜,老北京火鍋，小吃攤,以及商鋪和出租的的單元樓。
沈美雲這才驚覺，自己手底下的生意,現在不是一般的多。
“大華的賬都在這裡了,不過我把衣家單獨除去了。”
“衣家的賬我做了一個統一。”
沈美雲,“你這樣做就很好,這樣好區分。”
宋玉書又抱過來箱子，挨個放在桌子上,“這些是大華的賬，第一個大箱子是大華賓館的，第一個是魯家菜的,第三個是老北京火鍋店的，第四個是地攤，第五個是商鋪的，最後一個是單元樓出租的。”
沈美雲，“……”
看的腦袋發暈，這要是讓她全部看完，少說得半個月吧？實在是這些賬單都是大箱子啊。
而且每一個大箱子都是嚴絲合縫，沒有任何的空擋。
她就挑著最上面的幾張薄薄的紙看了起來，看完後，她深吸一口氣，“嫂子，我絕對沒有你。”
她在前面打江山，宋玉書就是她的戶部尚書，而且是無人能夠替代的那種。
宋玉書翻了個白眼，“少來。”
“就你的賬務是最麻煩的，我徒弟們都做不了，只能我親自上場。”
實在是沈美雲手底下的生意太過雜亂了，也只有她能夠理清楚這裡面的賬務。
換個人來，就是一團亂麻。
沈美雲，“嫂子辛苦了，等我看到羊城這邊有合適的房子了，到時候我再給你買一套。”
這是她學會的新招數，拿房子來砸人。
宋玉書，“你還要買房子啊？”
沈美雲一連著翻看了十多張，心裡有數了，她點頭，“買啊，不然手裡留一堆現金做什麼？”
“我不止要買房，還要買地，買車，買bb機，這些我全部要配上。”
她現在也是身價幾千萬的女人了，以前捨不得。
現在，沒什麼捨不得的。
賺錢就是要花的。
宋玉書，“看完這些賬單，你飄了。”
沈美雲噗嗤一笑，“嫂子，我不能飄嗎？你看看光大華這半年給我帶來了多少利潤？”
淨利潤在四百萬左右，而且按照這個趨勢，不到兩年
當年她在大華身上投資的成本()，就能全部賺回來?()，而且還有盈利的餘地。
宋玉書點頭，很認真道，“你確實有飄的資本。”
沈美雲難得笑出了聲，“開個玩笑。”
“不過，確實要配個車子了，放在羊城和鵬城用，北京那邊也要安排一輛，不然每次接人實在是不方便。”
她的速度很快，和宋玉書說完，當天下午便去羊城的售車行，去看了一輛小汽車。
看的是老款的桑塔納，這年頭小汽車算是奢侈品中的奢侈品了，這一兩桑塔納要三萬多。
比沈美雲當初買的東風貨車還貴，但是沒辦法，事業發展到現在，有車子是必須的了。
三萬塊就三萬塊，當場眼睛不眨的就買了。
看的宋玉書眼皮子直跳，“不多挑下？”
沈美雲搖頭，“不了。”
她上去就手握方向盤，試了下感覺，踩著油門就出發了。
宋玉書極為意外，“你會開車？”
沈美雲笑了笑，含糊道，“以前在駐隊跟著小猴學過，車子的原理都差不多。”
“上來，我帶你去溜達一圈。”
宋玉書還有點不敢坐，沈美雲把頭探出窗外，“嫂子，相信我的技術。”
宋玉書這才不情願的上來。
好在沈美雲開車十分的穩，從車行回到會計師事務所，全程沒有任何意外。
開了個把小時，熟悉了下手感。
沈美雲便說，“嫂子，你抽空去把駕照考了，以後這輛車你開，我要是來羊城了，你到時候來接下我就成。”
宋玉書沒想到沈美雲這輛車，竟然是給她買的，她當即愣了，“我平時走路就上班了。”
事務所開的地方，離她住的地方也不遠，走路十五分鐘的事情。
“平時談業務，還是要有一輛車裝門面的。”
這倒是。
這宋玉書倒是沒在拒絕。
趁著她去考駕照的時候，沈美雲開著新車從羊城抵達到了鵬城南山一街道。
大華這邊的熱鬧，簡直是超乎沈美雲的想象，一過來廣場地攤上人山人海。
這才半年的光景，如今大華地攤廣就快能和羅湖市場，分庭抗禮了。
她十分滿意，把車子停在馬路邊上，這才拿這車鑰匙，去了大華賓館的辦公室。
她來的時候，候天亮正在給下面的人開會，見到沈美雲過來，候天亮頓時讓大家散會了。
“沈姨。”
沈美雲點了點頭，“彙報下工作。”
雖然從宋玉書那知道了大概的賬務，但是她對大華的具體情況還是不知道的
候天亮點頭，利索的跟著沈美雲進了辦公室。
一頓彙報。
沈美雲聽完後，“也就是說現在大華每天入住率在百分之六十？”
“對。”
“商鋪現在呢？”
候天亮，“
()商鋪現在全部出租出去了，沒有一間是空的。”
“單元樓？”
“單元樓現在出去了三分之一出去，現在還剩兩百間空房。”
沈美雲心中有數了，“不錯。”
“你看著這邊的發展，若是人手不夠，就對外招聘。”
候天亮點頭，“我曉得。”
“先這樣發展吧，後續有問題，隨時聯繫我。”
顯然，如今大華髮展起來了，沈美雲就不會長期留在鵬城和羊城了。
候天亮自然沒有不答應的。
沈美雲思索了下，“你培養個副手出來，在你不在大華的時候，可以幫你協助工作。”
“到時候我對你另有安排。”
候天亮聽到這裡，眼睛一量，“沈姨，你又對外開發新事業了？”
沈美雲笑了笑，“有，但是還沒到時間，三個月後你過去接手。”
候天亮噯了一聲，幹勁十足。
沈美雲在鵬城待了三天，就回到了北京，如今事業都步入正軌，她打算好好陪伴下家人。
不管是對陳秋荷，沈懷山，亦或者是綿綿，她都是有虧欠的。
覺得自己在生活上沒有陪伴照顧好他們。
一連著在北京待了好幾個月，她開始著手平日沒有辦的事情。
先是一連著看了兩家四合院。
在北一環的橋中路，房主是兩個親兄弟要去國外了，所以房子對外出售，這也是沈美雲關注的這幾年。
頭一次遇到如此合心意的房子，而且還是連在一起的兩座四合院。
她看完了兩座四合院後極為滿意，其中一座前幾年翻修過，所以看起來很新，另外一座倒是舊一些，不過不影響，沈美雲打算接手後，自己按照喜歡的樣子裝修起來。
和對方商談好了價格後。
左邊的這一座四合院大一些，對方要價十一萬，右邊的四合院小一些，對方要價九萬。
雙方協商了價格，最後兩套一起給了十八萬。
陳秋荷是和她一起看房子的，看著閨女這給錢的利索勁，心驚肉跳，“美雲，要不咱們買一套就夠了？”
兩進的四合院，前後有十多間屋子啊，他們一家子就是一人一間房，也住不完啊。
沈美雲笑了笑，“媽，我買兩套有用。”
陳秋荷還想問，但是沈美雲卻不肯說了，等付完款後，去房管所辦房產證時，陳秋荷這才明白。
原來一座四合院的名字寫的是沈美雲的，另外一座是綿綿的。
她有些意外，“你單獨給綿綿買的？”
沈美雲點了點頭，“還有四個月她就要過十八歲了，我打算大辦一場。”
這是女兒的成人禮，她想把自己以前虧欠的所有都補給綿綿。
“那確實該買。”
給孩子買，陳秋荷就不反對了。
沈美雲嗯了一聲，拿著綿綿的戶口本，去了房管所辦理
過戶()，還被房管所的工作人員看了好幾眼。
對方是個還沒滿十八歲的孩子?()_[(()，你確定要把房子過戶給孩子嗎？”
沈美雲，“確定。”
對方再三確認後，發現沈美雲沒有更改的意思，這才把這座四合院的名字改成了沈綿綿。
在把房本遞給對方的時候。
那幹事還在想，這家人是什麼條件啊？孩子還沒成年，就準備了一座四合院。
沈美雲接過房本，當看到上面的所屬的名字是沈綿綿的時候，她忍不住滿意地笑了起來，“媽，這下好了，我們三個都在北京有房子了。”
清大附中的那一套房子，她早都過戶給了陳秋荷，更別提，她在羊城和鵬城，還給母親分別又準備了兩套。
如今，買完兩座四合院，沈美雲才覺得心裡圓滿了起來，“你有，我有，綿綿也有，咱們三個人都有。”
陳秋荷看著女兒這樣，她也忍不住笑了起來，“嗯，都有。”
前所未有的滿足。
沈美雲笑了笑，“等改天有合適的，在給我爸，還有季長崢買一套，上面就寫他們兩個人單獨的名字。”
沈美雲說,“我也沒料到投資回報率會這麼高。”直接把之前寂寂無名的衣家，變成了家喻戶曉，就衝著這點品牌價值。
只要衣家不作死,起碼能夠在三五年內遙遙領先，至於未來,沈美雲不敢說,因為服裝品牌的更新換代太快了。
未來誰是老大,花落誰家，這要看對方的本事了。
宋玉書倒是想的開,“先把這幾年的市場份額佔了在說,以後的事情誰說得準呢？”
沒有常青樹，但是吃魚能把魚頭和魚腹吃掉，這已經算是極為不容易的事情了。
沈美雲嗯了一聲，“其他的賬單我也看下。”
鵬城的大華賓館,魯家菜,老北京火鍋，小吃攤,以及商鋪和出租的的單元樓。
沈美雲這才驚覺，自己手底下的生意,現在不是一般的多。
“大華的賬都在這裡了,不過我把衣家單獨除去了。”
“衣家的賬我做了一個統一。”
沈美雲,“你這樣做就很好,這樣好區分。”
宋玉書又抱過來箱子，挨個放在桌子上,“這些是大華的賬，第一個大箱子是大華賓館的，第一個是魯家菜的,第三個是老北京火鍋店的，第四個是地攤，第五個是商鋪的，最後一個是單元樓出租的。”
沈美雲，“……”
看的腦袋發暈，這要是讓她全部看完，少說得半個月吧？實在是這些賬單都是大箱子啊。
而且每一個大箱子都是嚴絲合縫，沒有任何的空擋。
她就挑著最上面的幾張薄薄的紙看了起來，看完後，她深吸一口氣，“嫂子，我絕對沒有你。”
她在前面打江山，宋玉書就是她的戶部尚書，而且是無人能夠替代的那種。
宋玉書翻了個白眼，“少來。”
“就你的賬務是最麻煩的，我徒弟們都做不了，只能我親自上場。”
實在是沈美雲手底下的生意太過雜亂了，也只有她能夠理清楚這裡面的賬務。
換個人來，就是一團亂麻。
沈美雲，“嫂子辛苦了，等我看到羊城這邊有合適的房子了，到時候我再給你買一套。”
這是她學會的新招數，拿房子來砸人。
宋玉書，“你還要買房子啊？”
沈美雲一連著翻看了十多張，心裡有數了，她點頭，“買啊，不然手裡留一堆現金做什麼？”
“我不止要買房，還要買地，買車，買bb機，這些我全部要配上。”
她現在也是身價幾千萬的女人了，以前捨不得。
現在，沒什麼捨不得的。
賺錢就是要花的。
宋玉書，“看完這些賬單，你飄了。”
沈美雲噗嗤一笑，“嫂子，我不能飄嗎？你看看光大華這半年給我帶來了多少利潤？”
淨利潤在四百萬左右，而且按照這個趨勢，不到兩年
當年她在大華身上投資的成本()，就能全部賺回來?()，而且還有盈利的餘地。
宋玉書點頭，很認真道，“你確實有飄的資本。”
沈美雲難得笑出了聲，“開個玩笑。”
“不過，確實要配個車子了，放在羊城和鵬城用，北京那邊也要安排一輛，不然每次接人實在是不方便。”
她的速度很快，和宋玉書說完，當天下午便去羊城的售車行，去看了一輛小汽車。
看的是老款的桑塔納，這年頭小汽車算是奢侈品中的奢侈品了，這一兩桑塔納要三萬多。
比沈美雲當初買的東風貨車還貴，但是沒辦法，事業發展到現在，有車子是必須的了。
三萬塊就三萬塊，當場眼睛不眨的就買了。
看的宋玉書眼皮子直跳，“不多挑下？”
沈美雲搖頭，“不了。”
她上去就手握方向盤，試了下感覺，踩著油門就出發了。
宋玉書極為意外，“你會開車？”
沈美雲笑了笑，含糊道，“以前在駐隊跟著小猴學過，車子的原理都差不多。”
“上來，我帶你去溜達一圈。”
宋玉書還有點不敢坐，沈美雲把頭探出窗外，“嫂子，相信我的技術。”
宋玉書這才不情願的上來。
好在沈美雲開車十分的穩，從車行回到會計師事務所，全程沒有任何意外。
開了個把小時，熟悉了下手感。
沈美雲便說，“嫂子，你抽空去把駕照考了，以後這輛車你開，我要是來羊城了，你到時候來接下我就成。”
宋玉書沒想到沈美雲這輛車，竟然是給她買的，她當即愣了，“我平時走路就上班了。”
事務所開的地方，離她住的地方也不遠，走路十五分鐘的事情。
“平時談業務，還是要有一輛車裝門面的。”
這倒是。
這宋玉書倒是沒在拒絕。
趁著她去考駕照的時候，沈美雲開著新車從羊城抵達到了鵬城南山一街道。
大華這邊的熱鬧，簡直是超乎沈美雲的想象，一過來廣場地攤上人山人海。
這才半年的光景，如今大華地攤廣就快能和羅湖市場，分庭抗禮了。
她十分滿意，把車子停在馬路邊上，這才拿這車鑰匙，去了大華賓館的辦公室。
她來的時候，候天亮正在給下面的人開會，見到沈美雲過來，候天亮頓時讓大家散會了。
“沈姨。”
沈美雲點了點頭，“彙報下工作。”
雖然從宋玉書那知道了大概的賬務，但是她對大華的具體情況還是不知道的
候天亮點頭，利索的跟著沈美雲進了辦公室。
一頓彙報。
沈美雲聽完後，“也就是說現在大華每天入住率在百分之六十？”
“對。”
“商鋪現在呢？”
候天亮，“
()商鋪現在全部出租出去了，沒有一間是空的。”
“單元樓？”
“單元樓現在出去了三分之一出去，現在還剩兩百間空房。”
沈美雲心中有數了，“不錯。”
“你看著這邊的發展，若是人手不夠，就對外招聘。”
候天亮點頭，“我曉得。”
“先這樣發展吧，後續有問題，隨時聯繫我。”
顯然，如今大華髮展起來了，沈美雲就不會長期留在鵬城和羊城了。
候天亮自然沒有不答應的。
沈美雲思索了下，“你培養個副手出來，在你不在大華的時候，可以幫你協助工作。”
“到時候我對你另有安排。”
候天亮聽到這裡，眼睛一量，“沈姨，你又對外開發新事業了？”
沈美雲笑了笑，“有，但是還沒到時間，三個月後你過去接手。”
候天亮噯了一聲，幹勁十足。
沈美雲在鵬城待了三天，就回到了北京，如今事業都步入正軌，她打算好好陪伴下家人。
不管是對陳秋荷，沈懷山，亦或者是綿綿，她都是有虧欠的。
覺得自己在生活上沒有陪伴照顧好他們。
一連著在北京待了好幾個月，她開始著手平日沒有辦的事情。
先是一連著看了兩家四合院。
在北一環的橋中路，房主是兩個親兄弟要去國外了，所以房子對外出售，這也是沈美雲關注的這幾年。
頭一次遇到如此合心意的房子，而且還是連在一起的兩座四合院。
她看完了兩座四合院後極為滿意，其中一座前幾年翻修過，所以看起來很新，另外一座倒是舊一些，不過不影響，沈美雲打算接手後，自己按照喜歡的樣子裝修起來。
和對方商談好了價格後。
左邊的這一座四合院大一些，對方要價十一萬，右邊的四合院小一些，對方要價九萬。
雙方協商了價格，最後兩套一起給了十八萬。
陳秋荷是和她一起看房子的，看著閨女這給錢的利索勁，心驚肉跳，“美雲，要不咱們買一套就夠了？”
兩進的四合院，前後有十多間屋子啊，他們一家子就是一人一間房，也住不完啊。
沈美雲笑了笑，“媽，我買兩套有用。”
陳秋荷還想問，但是沈美雲卻不肯說了，等付完款後，去房管所辦房產證時，陳秋荷這才明白。
原來一座四合院的名字寫的是沈美雲的，另外一座是綿綿的。
她有些意外，“你單獨給綿綿買的？”
沈美雲點了點頭，“還有四個月她就要過十八歲了，我打算大辦一場。”
這是女兒的成人禮，她想把自己以前虧欠的所有都補給綿綿。
“那確實該買。”
給孩子買，陳秋荷就不反對了。
沈美雲嗯了一聲，拿著綿綿的戶口本，去了房管所辦理
過戶()，還被房管所的工作人員看了好幾眼。
對方是個還沒滿十八歲的孩子?()_[(()，你確定要把房子過戶給孩子嗎？”
沈美雲，“確定。”
對方再三確認後，發現沈美雲沒有更改的意思，這才把這座四合院的名字改成了沈綿綿。
在把房本遞給對方的時候。
那幹事還在想，這家人是什麼條件啊？孩子還沒成年，就準備了一座四合院。
沈美雲接過房本，當看到上面的所屬的名字是沈綿綿的時候，她忍不住滿意地笑了起來，“媽，這下好了，我們三個都在北京有房子了。”
清大附中的那一套房子，她早都過戶給了陳秋荷，更別提，她在羊城和鵬城，還給母親分別又準備了兩套。
如今，買完兩座四合院，沈美雲才覺得心裡圓滿了起來，“你有，我有，綿綿也有，咱們三個人都有。”
陳秋荷看著女兒這樣，她也忍不住笑了起來，“嗯，都有。”
前所未有的滿足。
沈美雲笑了笑，“等改天有合適的，在給我爸，還有季長崢買一套，上面就寫他們兩個人單獨的名字。”