林木兒 作品

536. 人生向暖(45)一更

人生向暖(45)




林守道看桌上的圖紙, 這一看還真是。




桐桐指了指圖紙上社區外的路:“這條路從前年都開始修了,它的走向不就是為了跟咱們這邊銜接的嗎?再加上社區裡的主幹道只這些最寬,最容易拓展, 最四通八達, 從這裡過是不二選擇……從成本和利益來算,這一條路線最優。人家市政規劃的都是行家, 這一定是計算過的!”




沒錯!這條路一直在修,修好之後只要自己社區打開大門,交通網絡就延伸進來了。




桐桐又問:“這一旦打通, 這就是整個城市的公共區域, 單位可就管不著了,對吧?”




是!不能當路霸。




桐桐這才又道:“其實要符合大家的利益, 最好的操作就是成立一家後勤集團,所有的房產都歸集團管理,所有的職工都能享受這一波紅利。除了路面之外, 其他的東西還歸廠子所有。”




她說著,就又往後一靠,一副惋惜的樣子:“可是這是有風險的,因為這算是一種市場投資,是生意。生意有賺有賠,一旦賠了,或是沒按照預期發展,就算是判斷失誤,這個責任誰來擔?”




等不來預期的利潤, 那就會有人懷疑是不是誰吃了好處!




桐桐點頭:“對啊!大多數職工沒有長遠的眼光,那作為領導層,如果沒有大魄力, 那最簡單最安全的方法就是按照市價折算的往出賣。在劃撥給市政之前,先賣了變現,錢拿到手裡對大家就有個交代。遇事先往自己懷裡扒拉,這總不能是錯的吧。就算是以後發展的再好,大家只會遺憾,卻不會去指責誰。”




有道理!




“所以,那麼些隨意擺攤的,廠子不是管不了,而是不想管。如果租不出去我就賣,正好順了心意!等將來你們再違規擺攤,人家要攆你們,那關廠裡什麼事!那是市政要管的,廠裡的手沒那麼長,對吧?”




“這話沒毛病。”




桐桐就攤手:“那您說,這地方租不租的出去。”




林守道把手裡的紙放下,然後起身:“走!咱過去轉轉,看看去!”




“真買呀?”田易陽抬頭看這爺倆,“這可得一萬多呢,你爸這半年……”




“哎呀!”林守道直接給攔了,一邊換鞋一邊問:“你去不去?你不去我們爺倆去。”




田易陽白了林守道一眼,跟著換鞋去了。到了地方,看著這熟悉的不能再熟悉的地方,她一臉的嫌棄:“……這破房子,小四十年了……”




桐桐嗯嗯嗯的點頭,“這是老式建築!將來如果要拆,那能換更大的鋪子。便是將來不拆,這也是特色建築,多好!”




田易陽又挑揀:“這鋪子從外面看著挺大,可其實呢?牆厚呀,裡面能用的面積也沒多大……”




“牆體厚,冬暖夏涼呀!”桐桐就道,“像這種平房建築帶採暖系統的可不多,每間裡面都帶暖氣,外面還有公共廁所和自來水管道,作為商圈,配套設施很完備……”




田易陽:“……”這熊孩子。鐵了心要把這個錢花出去。




桐桐這邊跟田易陽說著話,轉臉就瞧見林守道看最邊的一間,這一間小,頂多七八平。但這個鋪子距離職工醫院最近,隔著個馬路就是。因為是邊戶,它不僅有南北方向的窗戶,西邊也開了個窗戶。




林守道圍著轉,低聲道:“其實把西邊的窗戶打開做門,要比朝南開門好多了。”




桐桐給林守道使眼色,然後故意說,“我媽捨不得錢,咱買不了大鋪子。”