冰封涼皮 作品
第632章 阻擊謝家
“不可能!這絕對不是真的。誰敢這樣斷我們謝家的生意?”謝家老三鬱悶的說道。 “什麼?怎麼可能?他們居然說我們的建材質量有問題?我們謝家的材料什麼時候出現過問題?”這會謝寶坤剛剛掛了電話,馬上電話又響了起來。 最後眾人相互看看。 “二哥,我剛剛接到電話說我們公司開發的樓盤遭到退房!”謝家老三說道。 “什麼退款?賣出去的房子還能退款?他們真的當是買白菜?退房可以,定金不退!” “他們說了可以不要定金!” 不要定金?這不是件好事嗎?房子還在,但是卻賺到了一大筆定金。 要知道,他們謝家開發的樓盤預售定金都是按照總價的10%來收取的。 說句不好聽的,他們公司開發的房子隨隨便便都是上百萬一套,如果每個人都退房,那他們房子沒有賣出去,反而能夠多賺十幾萬,這要是有上百個人,退房? 嘿嘿,那就是一件幸福的事情,輕鬆到手幾千萬。到時候再重新賣出,這幸福的小日子簡直就是舒舒服服的。 “二哥,他們真的是全部退房!”就在謝寶坤還在嘀咕自己美夢的時候,這會謝家老三潑上了一盆涼水。 沒錯,剛剛他接到的電話就是說,全部退房,之前他們售樓部熱熱鬧鬧,房子預售的還不錯,基本上都銷售光了。 就等著買房的人辦貸款,他們落袋為安,準備開發下一個樓盤,但是現在對方居然說?他們的房子全部被退了? 尼瑪的。 真的是要著急死謝寶坤。 這...直覺告訴自己事情不是這麼簡單,但是又好像說不出來哪裡不對。 謝寶坤還在沉思,謝家老三已經火上眉梢了。 “二哥,房子退了,我們雖然能夠拿到幾千萬的違約金,但是我們把房子賣掉可以賺七八千萬啊。 現在利潤沒有了不說,我們的房子面對退房潮你覺得還會有人購買嗎?別人都會說我們的房子
有質量問題。 不然?哪個傻子會寧願損失十幾萬的定金都要退房的? 當然了,這還是次要的,最重要的是他們新拿的地皮是拿這部分預售的定金去拿地的,而那塊地又抵押給了銀行來維護修建現在的這個樓。 所以說的簡單一點就是,他們之前太激進了,他們等著銷售樓盤的銀行貸款下鍋,去修建後續的房子,然後等著全部銷售成功之後,在用剩餘的利潤去開發新的樓盤。 房地產就是這樣,很多時候就是牽一髮而動全身,現在他們就是...說句毫不誇張的話,他們之前為了利潤步子邁的太快了~!所以才造成了現在的局面。 如果他們不趕緊解決,那麼他們的房地產公司絕對會破產。” 有時候想想真的很可笑~! 他們覺得張揚收購的兩個房地產公司實力很一般,只要他們動用一點關係就可以把這兩個公司搞定。讓他們資金鍊斷裂。 但是現在看來? 簡直就是搞笑,甚至有點天方夜譚,因為張揚的公司仍然安好,但是他們的公司卻受到了這樣的待遇。 可笑~! 悲哀~! 滑稽~! 他們萬萬沒有想到居然是這樣的結果。 “老二,這是隻是開始!我們的建材也出現了質量問題,現在各家材料商都在找我們退貨!”謝家老大鬱悶的說道。 “什麼?大哥?我們的材料怎麼可能有問題?”謝寶坤看著謝家老大說道。 這會,謝家老大的眼神開始有些躲閃了。 材料? 他們供應的材料一直以為都不是什麼大牌貨,只是以前覺得是和熟人打交道,所以在質量上面有些瑕疵大家都能夠相互理解,當然了,和大牌貨之前的差價自然是進了謝家老大的腰包。 損公肥私?這是他們常用的手法,而且一直都很管用,但是誰知道,現在居然發生了集體退貨的情況。 這謝家老大是萬萬沒有想到的事情。 怎麼辦? 謝家老大完全是懵逼的表情