海冰玉 作品
第60章 商業街策劃書
拿著麻袋去收租。
多威風。
趙麗麗輕笑:“不是我一人的紅牆巷，是我們兩人的紅牆巷。”
易飛笑笑。
他想要的可不止這條小巷。
趙秋城問道:“為什麼選擇紅牆巷？”
臨東市更接近市中心的街道又不是沒有。
“紅牆巷交通發達，南北連接龍山大道和幸福大道兩條主街道，靠近市商業區，未來那地段能成為商業中心。”
易飛說道:“最重要的是紅牆巷左右兩邊是工廠和學校，沒有住家，改造方便。”
後一條才是關鍵。
要是兩邊全是住家，根本沒法運作。
他賠不起。
有一家釘子戶就能拖死他。
趙秋城點點頭說:“這倒是。”
他這幾年做了不少拆遷工程，知道拆遷的事情不好辦。
臨東的拆遷，他現在一般都不做。
工程有的是，沒必要整天打打殺殺。
手段軟了，工程做不下去。
手段強硬了，早晚得報應。
趙秋城沒有對方案進行評價。
他沒辦法評價，幾乎找不到任何瑕疵。
他準備複印下來，以後就做為公司項目申請模板。
趙秋城對易飛的看法完全變了。
這傢伙不能當十五歲的小孩來看。
從收廢牛皮紙、建議成立會展公司、進口大冰箱再到建條商業街。
這些想法、思路不能說特別新奇。
但絕對都是可行的，無論哪一條都能賺錢。
這才重要。
有的人想法天馬行空，但沒有可行性，那也只是空談。
福利院出個天才啊。
------
趙秋城讓鄭韻複印了方案書。
順道找來了秋城建築公司的設計師羅勇。
羅勇個頭不高，和易飛差不多，精瘦精瘦的。
皮膚有點黑。
看著像東南亞人。
他看了易飛畫的圖紙，非常感興趣。
儘管從專業角度來說，圖紙畫得稍顯稚嫩。
但也清晰地表達了設計者的意圖。
旁邊還有效果圖相比較。
讓他很難相信，這份圖紙出自一個十五歲的孩子之手。
趙秋城說道:“羅勇，你根據這個圖紙核算下建一個店鋪的大約費用。”
“如果按這個圖紙建，鋼結構的話，能批下平價鋼，每平方米的造價在一百塊左右。磚混的話稍貴一點，一百二十塊左右。”
羅勇粗略地算下，“主要是易飛設計的店鋪風格是傳統建築風格，房頂就要花不少錢，要不還能便宜些。”
多威風。
趙麗麗輕笑:“不是我一人的紅牆巷，是我們兩人的紅牆巷。”
易飛笑笑。
他想要的可不止這條小巷。
趙秋城問道:“為什麼選擇紅牆巷？”
臨東市更接近市中心的街道又不是沒有。
“紅牆巷交通發達，南北連接龍山大道和幸福大道兩條主街道，靠近市商業區，未來那地段能成為商業中心。”
易飛說道:“最重要的是紅牆巷左右兩邊是工廠和學校，沒有住家，改造方便。”
後一條才是關鍵。
要是兩邊全是住家，根本沒法運作。
他賠不起。
有一家釘子戶就能拖死他。
趙秋城點點頭說:“這倒是。”
他這幾年做了不少拆遷工程，知道拆遷的事情不好辦。
臨東的拆遷，他現在一般都不做。
工程有的是，沒必要整天打打殺殺。
手段軟了，工程做不下去。
手段強硬了，早晚得報應。
趙秋城沒有對方案進行評價。
他沒辦法評價，幾乎找不到任何瑕疵。
他準備複印下來，以後就做為公司項目申請模板。
趙秋城對易飛的看法完全變了。
這傢伙不能當十五歲的小孩來看。
從收廢牛皮紙、建議成立會展公司、進口大冰箱再到建條商業街。
這些想法、思路不能說特別新奇。
但絕對都是可行的，無論哪一條都能賺錢。
這才重要。
有的人想法天馬行空，但沒有可行性，那也只是空談。
福利院出個天才啊。
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趙秋城讓鄭韻複印了方案書。
順道找來了秋城建築公司的設計師羅勇。
羅勇個頭不高，和易飛差不多，精瘦精瘦的。
皮膚有點黑。
看著像東南亞人。
他看了易飛畫的圖紙，非常感興趣。
儘管從專業角度來說，圖紙畫得稍顯稚嫩。
但也清晰地表達了設計者的意圖。
旁邊還有效果圖相比較。
讓他很難相信，這份圖紙出自一個十五歲的孩子之手。
趙秋城說道:“羅勇，你根據這個圖紙核算下建一個店鋪的大約費用。”
“如果按這個圖紙建，鋼結構的話，能批下平價鋼，每平方米的造價在一百塊左右。磚混的話稍貴一點，一百二十塊左右。”
羅勇粗略地算下，“主要是易飛設計的店鋪風格是傳統建築風格，房頂就要花不少錢，要不還能便宜些。”