第201章 多財多億卡（8）

    “所以您提的以租代售，恐怕很難達到預期目的，還不如選擇直接租賃。

    倒也省得麻煩。”

    丁雲的想法聽起來是不錯，但是一旦與現實情況相結合考慮，一些問題就逐漸的浮現了出來，比如說貨幣貶值通貨膨脹之類的問題，比如說年輕人是不是真的願意四十年如一日的住在一個地方，附近如果能找得到工作也就罷了。

    找不到工作的話，那不白瞎。

    譬如某鶴某港的房子，價格再怎麼低廉，最終年輕人不還是選擇了逃離。

    畢竟沒工作光有地方住有啥用。

    而年紀大願意安居的。

    能不能再活四十年都是個問題。

    除此外，再說句不好聽的，他們這個公司能不能續存四十年也是個問題。

    “我知道，這些問題我都有考慮。

    但是，我本來就不指望靠這個賺多少錢，貨幣貶值程度一般的話，代價我能夠承擔得起，貨幣貶值十分嚴重，貶值千百倍的話，那恐怕國家秩序都出現問題了，損不損失也是無所謂的事了。

    在刨除掉這些問題的情況下。

    我只要再加個補充協議，就能還算完美的解決，你剛剛提出的那些問題。

    那就是租賃時間可以轉讓。

    比如說某個租客，他租了我們房子三年，但是三年後他要換工作，實在沒辦法再繼續租了，他又覺得好不容易攢的三年租期就這麼歸零實在太可惜了。

    那他可以選擇把他租的這套房的三年租期轉給下一任租客，下一任租客只需要再租三十七年，就能夠得到房屋的產權，至於是免費轉讓還是要花多少錢才願意轉讓，那全看他們兩人的協商。

    咱們不管。

    另外為了減少我們的損失，房租的價格要隨著市場進行變動，最多就是籤一個保證書，譬如房租的漲幅，絕對不超過市場價，以此來減少我們的損失。

    如果還覺得有些虧的話，那在轉讓租期的過程當中，咱們可以收取一定的提成，或者收取一定的違約金，金額不要定太高，少要點，就沒什麼怨言了。

    畢竟是他們違約在先嘛！”