漁雪 作品
第456章 方總生性多疑（二合一）
各種因素終究要回歸到競標的價格核心上面，而價格的判斷來自哪裡？
信息。
行業對地皮價格的通常認知、各家競爭對手出價的大概範圍。
後者是決定因素。
這個決定因素的信息收集……
方卓緩緩碾滅了煙。
他發現了疑似問題的所在。
自己對競爭對手、競爭價格的判斷基本都是來自裘迪和鄭丹銳，前者是地皮所在的區領導，後者是分管市裡工作的副頭目，按理說，他們接觸且出具的信息具有相對的權威性。
可是，李家上次敗北之後難道就不會研究自己在申城的關係和人脈麼？
去年出手競爭東五塊，自己臨到最後才突然入局搶走了和黃的獵物，那次的信息傳導之中，鄭丹銳就有過露面，他被周楷旋親自拜訪遊說過。
這次呢？
自己是從鄭丹銳傳遞過來的信息知道長實的深一層考慮是瞄準36萬平方米的露香園，也是從裘迪口中得知他被開發商拜訪的情況——裘蘭花和自己的關係並不難探知。
這兩位的信息傳遞很一致，長實不是主要競爭對手，新鴻基和嘉裡建設才是主力。
價格範圍屬於機密，模糊的口風最多隻是36、37，真要由鄭、裘口中得到一個準確價反而奇怪。
那麼……
這次最想要這塊地的是你麼？
周女士。
方卓以自己之心度她人之腹，用陰謀論的邏輯來通盤考量，發現了一個疑似的信息繭房。
這倒有點像前陣子在川蜀玩的東西——內幕消息只是消息，從不代表事實，你可以知道，但別堅信。
哪怕，這樣的內幕消息來自某某領導。
方卓重新點了一支菸，基於自己新的考量來看競標這件事。
新鴻基和嘉裡建設，前者是香江四大家族之一，後者因為一部分根基也在香江被成為第五家族。
而這次不顯山不露水的長實，它背後的李家是四大之首。
連自己這樣起來沒幾年的在申城、廬州都有各種各樣的協會頭銜，香江來的這三家風雨幾十年有沒有默契和勾連？
誰欠誰人情，誰和誰相交，一時半會完全弄不清。
如果是那樣的話，可能40億還真裹不住這次的地皮。
方卓沒把第二支菸抽完，準備想辦法驗證一下猜測。
這次一共七家，去掉自己和百聯集團，還剩下五家。
眼看距離開標還有不到3天時間，按理說，負責人都得等個開標結果，萬一自家中標，要和政府溝通，已經來的人除非確定不會中標，不然不會輕易離開。
方卓拿起電話，找人來查驗五家公司已知的處理此次投標的負責人。
新鴻基、長實、太古、嘉裡建設、華潤。
深夜十一點，方卓耐心的邊抽菸邊等回覆。
許是上次查驗周楷旋有了經驗，這次回執很快。
新鴻基√
長實√
太古x
嘉裡建設x
華潤√
出乎意料，此次競標的太古集團和嘉裡建設的負責人都已經離申，前者是昨天乘航班飛香江，後者是今天下午剛剛飛往京城。
方卓確定自己昨天還收到嘉裡建設郭孔盛在飯局聊地皮價格的消息，沒想到今天已經離開了，而且不是回香江，是去京城。
這當然不排除這兩家確有要事，即便中標也可以交給副手處理，但是，也為心中的陰謀論提供了更多支持。
方卓左手夾煙，右手提筆寫下“長實”兩個字。
出於莫名的直覺，他覺得這次還是那位李家城的紅顏知己周楷旋在暗處煞費苦心。
也許是自己上次最後露面定乾坤，這次的周女士也想回敬一波相似場面。
順帶著，她還要當著眾人的面擊碎流言，李家在申城做生意從來不用看任何人的臉色。
方卓搖搖頭，放下鋼筆，碾滅最後一支菸，喃喃自語。
“我生性多疑，實在怪不得你啊。”
信息。
行業對地皮價格的通常認知、各家競爭對手出價的大概範圍。
後者是決定因素。
這個決定因素的信息收集……
方卓緩緩碾滅了煙。
他發現了疑似問題的所在。
自己對競爭對手、競爭價格的判斷基本都是來自裘迪和鄭丹銳，前者是地皮所在的區領導，後者是分管市裡工作的副頭目，按理說，他們接觸且出具的信息具有相對的權威性。
可是，李家上次敗北之後難道就不會研究自己在申城的關係和人脈麼？
去年出手競爭東五塊，自己臨到最後才突然入局搶走了和黃的獵物，那次的信息傳導之中，鄭丹銳就有過露面，他被周楷旋親自拜訪遊說過。
這次呢？
自己是從鄭丹銳傳遞過來的信息知道長實的深一層考慮是瞄準36萬平方米的露香園，也是從裘迪口中得知他被開發商拜訪的情況——裘蘭花和自己的關係並不難探知。
這兩位的信息傳遞很一致，長實不是主要競爭對手，新鴻基和嘉裡建設才是主力。
價格範圍屬於機密，模糊的口風最多隻是36、37，真要由鄭、裘口中得到一個準確價反而奇怪。
那麼……
這次最想要這塊地的是你麼？
周女士。
方卓以自己之心度她人之腹，用陰謀論的邏輯來通盤考量，發現了一個疑似的信息繭房。
這倒有點像前陣子在川蜀玩的東西——內幕消息只是消息，從不代表事實，你可以知道，但別堅信。
哪怕，這樣的內幕消息來自某某領導。
方卓重新點了一支菸，基於自己新的考量來看競標這件事。
新鴻基和嘉裡建設，前者是香江四大家族之一，後者因為一部分根基也在香江被成為第五家族。
而這次不顯山不露水的長實，它背後的李家是四大之首。
連自己這樣起來沒幾年的在申城、廬州都有各種各樣的協會頭銜，香江來的這三家風雨幾十年有沒有默契和勾連？
誰欠誰人情，誰和誰相交，一時半會完全弄不清。
如果是那樣的話，可能40億還真裹不住這次的地皮。
方卓沒把第二支菸抽完，準備想辦法驗證一下猜測。
這次一共七家，去掉自己和百聯集團，還剩下五家。
眼看距離開標還有不到3天時間，按理說，負責人都得等個開標結果，萬一自家中標，要和政府溝通，已經來的人除非確定不會中標，不然不會輕易離開。
方卓拿起電話，找人來查驗五家公司已知的處理此次投標的負責人。
新鴻基、長實、太古、嘉裡建設、華潤。
深夜十一點，方卓耐心的邊抽菸邊等回覆。
許是上次查驗周楷旋有了經驗，這次回執很快。
新鴻基√
長實√
太古x
嘉裡建設x
華潤√
出乎意料，此次競標的太古集團和嘉裡建設的負責人都已經離申，前者是昨天乘航班飛香江，後者是今天下午剛剛飛往京城。
方卓確定自己昨天還收到嘉裡建設郭孔盛在飯局聊地皮價格的消息，沒想到今天已經離開了，而且不是回香江，是去京城。
這當然不排除這兩家確有要事，即便中標也可以交給副手處理，但是，也為心中的陰謀論提供了更多支持。
方卓左手夾煙，右手提筆寫下“長實”兩個字。
出於莫名的直覺，他覺得這次還是那位李家城的紅顏知己周楷旋在暗處煞費苦心。
也許是自己上次最後露面定乾坤，這次的周女士也想回敬一波相似場面。
順帶著，她還要當著眾人的面擊碎流言，李家在申城做生意從來不用看任何人的臉色。
方卓搖搖頭，放下鋼筆，碾滅最後一支菸，喃喃自語。
“我生性多疑，實在怪不得你啊。”