第57章 新吉事屋確定成立（2）

 日本土地為私有制，居民根據自身需要購買土地自建房。 

 從全國平均來看，註文住宅需要3572萬日元（約174萬人民幣），附帶土地的註文住宅需要4455萬日元（約217萬人民幣），建售住宅需要3605萬日元（約175萬人民幣）。（在首都圈、近畿圈、東海圈蓋房，所需資金要比其他地區多一些） 

 從全國平均來看，1449.9萬日元（約70萬人民幣）是土地購買費用的市價。另外值得注意的是，在首都圈購買土地需要2000萬日元（約97萬人民幣）以上 

 同時在日本蓋房，建築費用大致可以分為“主體工程費”和“另外工程費”兩種。主體工程費是指柱子、牆壁、屋頂等房屋主體所花費的工程費用。約佔整個建築費用的75%。另外工程費是指鋪設煤氣管和水管等的工程費、外部結構工程費等。約佔建築費用的20%。 

 準備新建的吉事屋是打算發展成組織的，因此要建設的面積自然不會太小，所以零零總總，最基礎的各項費用加起來就已經是一項鉅額開支了 

 k.t看著A展示給他看的計算機上的一串數字只覺得無比頭疼 

 “還好紅原會有錢”A剛算完吉事屋新建的最基礎費用（不包括後續精裝及傢俱）時也被嚇了一跳 

 “而且，BuLge那邊肯定也會插手吉事屋的新建事項”川澤面色淡定，但是顫抖的雙手還是將他內心出賣——媽耶，他上位以來從他面上過得賬都沒這麼多數字 

 “那剩下的事情就是交給紅原會那邊咯？”繪里奈滿臉興奮蹲在轉椅上轉圈圈——沒想到她最終還是走上了“佔山為王”這條路啊 

 “嗯”k.t拽著繪里奈後領，生怕她一個興奮給自己翻下來“你二哥說他已經派人去和政府那邊交接了，等交接完成就派人過來開始進行設計等一系列工作” 

 購買土地自建房確認所選定的土地後，需要與房主或房地產公司簽訂合同。合同詳情包括土地的價格、交付日期、交付方式、土地內容及有關權利等。在簽訂合同時要確保相關條款的詳細性和合理性，避免日後發生爭議。 

 土地購買後，需要制定建造計劃和設計方案，並向當地的都市計畫確認申請書提交申請表格。在這個過程中，需要提供詳細的設計圖紙和施工計劃，並進行現場勘察。 

 總之過程是無比繁瑣且漫長的，愛妹心切的清野怕繪里奈等不了這麼長時間，加上紅原會財大氣粗，又和政府那邊有點“合作”索性直接跳過所有繁瑣步驟，直接找政府完成後續相關手續……