第 125 章 125

 元棠拿起電話去到一個僻靜處：“佔地面積是二千一百二十五平。實用面積是四千多平。”

 對方聲音甜美：“那不知道能不能請您這周來一趟呢，談一下徵地賠償。”

 在從去年年底一直低迷的環境中，元棠終於迎來了一個好消息。

 她在浦東的房子要拆遷了。

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 因為元棠手裡的房產足夠多，四棟房子，都是帶著大大的院子不說，她接手之後，更實在每個房子上面都加蓋了一層半。

 所以這四棟房子，都是齊刷刷的二層半結構，佔地面積本就大，實用面積更大。

 這邊的負責人十分重視和元棠的談判，拆遷辦公室主任都來了好幾趟找元棠，但是元棠不住這裡，把房子留給人做動畫，也就是最近大家都不在，所以拆遷辦公室主任跑了好幾次，都沒看到人。

 最後只能打電話叫元棠過來談。

 元棠特意挑了個好天氣，開著車子到了地方。

 一到地方，她就看見滿屋子的人。

 這次拆遷涉及的範圍廣，方圓半個鎮子都要拆。

 拆遷辦公室都是擠著的人，很多人都盯著問賠償金到底多少，是按人頭算還是按照地方算，具體怎麼算。

 元棠站在後面，她穿的漂亮，在一眾灰蒼蒼的人裡很是突出。

 () 負責人下意識就讓助理先去問元棠是辦的哪一家。

 元棠拿出四個密封袋裝好的文件：“我來辦這四家的。”

 這下拆遷主任也坐不住了，他趕緊請元棠到裡面。

 “外頭吵的慌，咱們進去說。”

 元棠跟著走到裡面，拆遷主任熱情的給倒了茶水。

 “元小姐是怎麼來的？路上順利吧？”

 元棠：“還行，挺順利的。”

 拆遷主任拿著文件看了一遍，確認了之後又說肯定要實地再去量一遍。

 “你這上面的面積只有一層的，二層二層咱們還是要以實地為主。”

 元棠：“這個自然，但是實用面積肯定是二層都在的。”

 拆遷主任尷尬一笑：“那是自然。”

 他想著元棠或許不知道拆遷的說法，所以才自作主張的說了一句模稜兩可的話，想著詐一下，誰知道元棠這麼敏銳，很快就提醒他還是要按照二層實用面積算。

 “那咱們要不……這會兒就先去看看？”

 元棠：“還是先說說賠償吧。”

 面積多少可以再去量，但是賠償她是要先心裡有個數的。

 這次的拆遷不是什麼房地產的開發商，而是政府主導的。

 區領導關於這個區的規劃劃下了道道，這一片以後是要有一條地鐵線過的。

 所以現在的規劃要提前做起來，元棠的四套房位置剛剛好就在某個地鐵口的兩旁，是距離這個地鐵口最近的一塊地。

 因為區裡重視，所以這次的徵地也做的很正式，臨時的辦公室也十分氣派，到處都整整齊齊，顯得很正規。

 “元小姐，你的房子佔地面積太大了，我們的徵地補償現在能給到的價格就是一平米五百塊。至於錢到賬的事您放心，只要您今天簽了合同，我們會二天就到賬的。”

 元棠似笑非笑，看著他的胸牌：“肖主任，這個價格給的也太低了。你應該知道的吧，現在滬市的房子都是最少八九百一平了，而且這個價格還在年年漲。”

 肖主任：“話不是這麼說，元小姐，你這幾套房子也不過就是這幾年才買的，我聽說你買的時候一平米摺合才不到二百，現在轉手就是一倍多的利潤，這已經很划算了。”

 元棠一點不意外拆遷辦公室調查過自己的收購價格，她一點沒有獅子大開口的不好意思。

 “肖主任，你都說了是這兩年了，這兩年物價漲了多少你也看在眼裡吧。我買的那時候也沒想著要拆啊，你既然打聽過，肯定也知道我就是想買來用的。不瞞您說，我之前還在這裡開工作室，也就是最近他們人才撤走。”

 肖主任：“可是這個成本……”

 元棠笑吟吟打斷：“肖主任，說成本就沒意思了哈，我買時候，一套房子花了我好幾萬，這房子要純算成本，幾千塊而已。就現在滬市的高樓，哪個的成本能要到八九百一平？您既然來談這個，咱們肯定是要按照市

場來走的。”

 肖主任知道這是遇上硬茬子了，偏偏他也不敢用之前那種對待釘子戶的手段。

 之前面對釘子戶，他只要說不拆了，對方就會多多少少動搖一些。

 可對面這個年輕的姑娘，他早調查過，人家見多識廣，壓根就不缺錢。他要是不拆了，對方也一點不帶怕的。

 肖主任把門關上，低聲道：“元小姐，我給您個實底，這個錢真的最多隻能給到六百。”

 “我們也是有預算的，這個價格已經是爭取過了的。”！