第133章 新中心選址!
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最後一個選址的位置有些微妙,位於新城區。
由於是這幾年才剛棚改的原因,這裡暫時還沒有大型商圈,也沒有高檔寫字樓。
高檔住宅倒是有一點,但入住率不高,沒什麼人。
在這裡開蛋殼中心基本上是不會有什麼客人的。
誰會開幾十公里車去你那裡蹭杯免費咖啡?
雖然是免費的,但也不是這個蹭法。
而且由於那邊大多是拆遷戶,很多人有錢後雖然會買車,但第一印象都是買國外的車才有面子,國產車理都不會理。
他們又都是一個村的,剛拆遷那幾年大家的車是一個買的比一個貴,主打的就是一個不服。
所以蛋殼汽車二十萬的基礎價格,應該是入不了他們法眼的。
這波高不成低不就,一下就讓蛋殼汽車完美躲過了一波傷害。
這波絕對賺不了一點。
不過硬要說起來還是有一點缺陷,那就是房租太便宜了。
不過好在自己可以通過人員工資什麼的把成本拉上去,也不算太致命的問題。
“就選這裡吧。”秦風指了指說道。
“這裡?”馬傑一下皺起眉頭。
“這邊不好吧,風哥?”
“雖然新城區有幾所大學搬過去了,人流還不錯。”
“但大學生一般都不會有錢買我們的車啊。”
“把他們作為主要銷售人群,會不會太早了?”
“格局小了,格局小了。”秦風淡淡道。
“你知道為什麼麥當勞肯德基能賺錢,你以為他們只是賣漢堡的嗎?”
“難道不是嗎?”馬傑疑惑道。
“不賣漢堡他們賣什麼?”
“我也沒見過他們賣別的東西啊。”
“所以說你的格局小了嘛。”秦風拍了拍馬傑肩膀。
“為什麼這兩家餐飲巨頭能這麼多年保持價格不變,還瘋狂開分店?”
“你以為的商業邏輯是賣一份漢堡,賺一份漢堡的錢。”
“實際上他們經營的店面百分之八十以上都是自有的房產。”
“根本不需要賣漢堡賺錢,光這幾十年來房價的漲幅,就已經吊打所有的餐飲公司了。”