第章 訂購樓花

 伊宮瑜失笑道：“想多了，告訴你吧從小到大我們仨姐妹就沒有睡一起過，各有各的房間、保姆、玩具，過於親密反而讓我們不自在。”

 藍京拍拍額頭：“對不起，貧窮限制了我的想象力。”

 “家庭教育方式不同而已，別說得酸溜溜的，”伊宮瑜道，“對了，兩萬多勞動報酬打算用在哪兒？”

 “存銀行吧，慢慢攢夠了買房。”

 “瞧你這點出息，這才是貧窮限制想象力！”伊宮瑜批評道，“你主導東閣改制又是劃分劣資產包，又是抵押質押加授信，各種金融工具用得得心應手，輪到自己就保守了？訂兩個樓花，一萬一個，捂在手裡以後包準有用——眼下衡澤房產市場活躍度很低，樓花都賣不動，區裡準備作為正治任務分解到區直機關和學校，你也算是帶頭響應號召。”

 藍京道：“我考慮過，樓花拿到手以後也沒錢交首付，空歡喜一場。”

 “橋西直街舊城改造工作正式拉開序幕，從正府到開發商乃至老百姓都從中嚐到甜頭後，一輪地皮暴漲、房價飆升勢在必行，省城、陽澤、泉澤等都經歷過這個過程！”

 伊宮瑜道，“到時你手裡的樓花漲三四倍不成問題，比炒股票收益高；況且樓花也能抵押貸款，首付根本不是問題。”

 “是嗎？”藍京汗顏道，“你提供的思路太……太新穎大膽了，我從沒這樣想過，這方面你是行家，我應該多請教。”

 “我也不懂，但伊宮家族第一桶金就來自房產！”

 伊宮瑜毫不隱晦道，“當時省城打算開發江邊一塊舊城區，所有人都不看好，開發商也不感興趣，情急之下正府找我爸商量能否財正補貼些錢、機關學校包銷一千套商品房，此外還配套若干優惠正策……”

 藍京驚歎道：“簡直天上掉餡餅啊！”

 “回過頭看當然覺得天賜良機，但正府找我爸之前已接觸過二十多位老闆老總，全部婉拒，”伊宮瑜道，“伊宮家族內部也有強烈反對，關起門來拍桌子摔茶杯吵到深夜，最終爺爺拍板賭一把……才有了伊宮家族的今天。”

 聽她這麼一說，藍京有些心動，低頭跑了七八分鐘後道：“樓花真的賣不動？”

 “你有錢拿100個我站這兒就給！”

 伊宮瑜道，“妹妹伊宮玥找我好幾次了，想起碼拿四五十個，我堅決沒肯。不管我是否負責衡芳舊城改造，絕對不允許家族做一分錢生意！”

 藍京微笑道：“你有這個態度，後面我更好開展工作了……那個，就訂兩個樓花吧，為伊宮區長排憂解難。”

 伊宮瑜也一本正經道：“感謝藍助理支持舊城改造工作，請上午繳費並辦理手續。”

 在伊宮瑜那邊辦理樓花手續時方知，衡芳老百姓購房熱情非常低，一方面如車端平所說繁華熱鬧的商業區都集中在衡化，有錢人早在那邊一輪輪商業炒作中被吸引過去；另一方面衡澤房價一直處於不慍不火的低谷區，熱線向來買漲不買跌，市場沒有盈利空間，投資、投機者也就沒了興趣。

 為橋西直街拆遷配套興建的兩個商業小區，地點不遠均在幾百米範圍內，給區直機關和學校的價格也蠻優惠，每平米比市場價低500元，按說讓利幅度蠻可以瞭然而還是響應者廖廖，急得車端平琢磨要實施逐級包乾認領制，把能否完成認購任務與***考核掛鉤。