第568章 觀音奴的睿智，出租房的出現
“不僅如此，要讓整個漢中所有的官員，協助一些那些孤兒寡母的家庭，她們家中如若沒有男丁，恐怕會很難掃積雪。”
“這些人，重點救援，幫助他們。”
朱樉點了點頭，看向自己身邊的貼身內侍，吩咐道。
“喏。”
“奴婢這就去安排。”
阿威拱手一拜，快步離去。
聽見朱樉這麼安排，觀音奴看向他的眼神之中，滿是欣慰之色，面帶笑容。
“王妃，這麼看著能做什麼？本王身上難道有什麼花不成？”
朱樉轉過頭看，向觀音奴有些詫異，感覺到自家媳婦看著自己的眼神怪怪的，伸出手撓了撓頭。
“沒什麼，臣妾只是剛才看見夫君，似乎改變了不少。”
觀音奴看向朱樉，柔聲道。
“哪改變了？”
朱樉有些疑惑道。
“對待百姓，夫君似乎有了一些改變。”
觀音奴嫣然一笑。
“這不是夫妻同心嗎？”
“王妃的心思，夫君自然能夠看的出來。”
朱樉憨笑一聲道。
“(*^__^*) 嘻嘻......!”
觀音奴看向朱樉，莞爾一笑。
“不過，這些百姓，該安頓到何處呢？”
“這數千百姓，流離失所，總不行，到時候，要是凍死了，可就難辦了。”
“現如今他們的房子都已經坍塌了，沒地方可去，那他們只能夠站在雪地當中挨凍，到時候凍死之人必將不計其數。”
“剛才那個縣令也說了，沒有辦法安頓這麼多的百姓，現在又該當如何呢？這數千甚至近萬的百姓，還真是有些難辦。”
朱樉看向四周，眉頭緊鎖，死幾百個人倒是沒事，可如若自己治下的這些百姓成千上萬的死亡，那他這個做漢中王的，自然難逃罪責。
只是這一些百姓家中所有的房屋都已經坍塌，那他們又能夠安排在何處呢？
“王爺，娘娘，奴婢覺得，應該將他們安排在軍營內。”
“四處的軍營，如若有空缺的，都可以將他們安排進去。”
小嵐眉頭緊鎖，沉思片刻後，眼前一亮，看向朱樉笑吟吟道。
“不可，在軍營當中，這些百姓，就會生活在城外。”
“而且，整個軍營有了百姓，就會變得混亂不堪。”
“百姓不好管束。”
觀音奴眉頭緊鎖，搖了搖頭，直接否決了這個計策。
“王妃，那你說，該怎麼辦才好？”
“有什麼好辦法沒有？”
“如果不讓他們住軍營的話，那應該讓他們住在何處，如果實在沒地方住，他們可就真的要凍死了。”
朱樉點了點頭，看向觀音奴詢問道。
“王爺，臣妾倒是有一個主意。”
觀音奴看向面前的朱樉，眼前一亮，似乎想到了什麼。
“什麼主意？”
“王妃，就別賣關子了。”
朱樉撓了撓頭，自己卻想不出個所以然來。
“現如今，城固還有不少的學區房，有三個區域的房子已經搶售一空。”
“因為大部分的百姓都是來自於農村，並且他們購買學區房的目的就是要讓自己的子女能夠上學。”
“畢竟大哥下來的政策只有購買學區房或者是家中當兵的子女，才能夠進入皇家學院學習。”
“這些人買了房子，房子就空了下來。”
“相當於金銀珠寶一樣，成為了大哥所說的不動產。”
“既然這一些百姓購買了學區房之後沒有絲毫作用，那麼他們也不居住的情況下，是否能夠租給這些百姓居住呢？”
“一套學區房，售價三千元，三千元能夠購買五十年的產權。”
“我們就按照五十年計算，每一月，需要五塊錢的租金。”
“在向官府繳納一塊錢一個月的管理費用。”
“由官府受理，他們才可以租賃。”
“不可私自出租自己手底下的房屋，租房的百姓和房子的戶主談妥之後，需要統一交給到官府進行登記。”
“官府在雙方手中，收取一元的管理費用，一個人五毛。”
“如此一來，老百姓購買取的房屋也就不會空缺，而有需要的人就可以直接在官府尋找房子居住。”
“房子的戶主可以直接掛靠在官府，有人來租，按照先後順序，進行租賃，也可以戶主自行尋找人租房。”
“但是，最終必須得在官府確認過信息。”
“到時候，這些百姓，就有了落腳的地方，不僅如此，老百姓也不會將房子空出來。”
“許多外來人員，都可以先租賃一套房子用來生活，安頓下來。”
“雖說有些像客棧，但是卻並非是真正的客棧。”
“這個決定，夫君覺得，如何？”
“如此一來，所有百姓都能夠擁有居住的地方，也不至於凍死，不僅如此，還能夠幫助那一些農戶賺取一些錢財。”
“何樂而不為呢？”
關於牛看著面前的朱樉，嘴角微微上揚，眼眸之中閃過一抹笑意。
他覺得自己這個計策似乎非常不錯，畢竟許多百姓購買學區房，基本上都是為了自己的子女都能夠上皇家學院。
但是他們購買的學區房基本沒有任何作用，只能夠保證自己的孩子能夠上學，其他的基本上都是空在那裡，沒有人居住，更多的就像是一件飾品。
你會經常帶在身上或者是直接壓箱底，但是你除非到了窮困潦倒的生活，否則不會隨隨便便拿出去售賣。
但是觀音奴覺得現如今這一些百姓的房子買來沒有任何作用，那倒不如直接拿來租給這一些受災的群眾，讓他們每人花費五六塊錢來付租金。
許多百姓家中購買學區房都是貸款的，雖說這貸款壓力不大，但這每個月五六塊錢的租金就能夠幫助他們緩解一下自己身上的壓力。
正常來說，只要這個百姓願意工作，一般來說，一戶家庭兩三年的時間，就能夠買得起一套學區房。
這對於現在的老百姓來說，並沒有那麼沉重的負擔，而他們手中這一些錢財必須得在市場之上流動起來才行。
而不能夠單單想著存在自己的身上，或者是存在錢莊之內。
現如今既然有人購買了學區房，而且沒人居住，倒是可以讓他們用來租賃。
不僅能夠讓所有百姓家中的財物流通起來，還能夠減少那些購買學區房的老百姓的壓力。
“嗯？”
“這個主意不錯，本王怎麼就沒有想到呢？還是王妃比較厲害，沒想到居然能夠想到這樣的計策？”
“咱們現在不就是在擔心這一些百姓沒地方居住嗎？那不正好嗎？”
“現在這一些學區房，很多人都沒有居住，雖說已經購買了，但是卻很少會來到自己的新房當中居住基本都在自己家中生活。”
“他們放著也是放著，倒不如直接拿出來租給這一些百姓，畢竟也有許多人，因為調崗工作，或者因為其他原因，背井離鄉。”
“一旦他們能夠來到漢中，就能夠花錢租房子居住，如此一來，能夠讓百姓增加收入的同時，也能夠方便不少遊覽大明王朝的旅客。”
“就如同客棧一般。”
“不過本王覺得按月付錢，可能有些太過複雜了。”
“畢竟有一些旅客很有可能來漢中游玩一兩日，或者幾日。”
“那麼他們如果租一個月的房租，那倒是有些昂貴了。”
“應該再增加一些，租半個月的，三塊錢加一塊錢管理費。”
“如果他們租七天，那隻需要兩塊錢，加一塊錢的管理費。”
“要是租一天，只需要五毛錢，加一塊錢的管理費。”
“現在一般的客棧，住上一天，上等的客房，都需要八毛錢，但是，那只是一間客房。”
“而這租賃的，可比他們划算多了。”
“空間大，舒坦。”
“嗯，就這麼決定了。”
“對了，在漢中這樣做的，王府抽成五毛錢。”
“哈哈哈.......！”
“本王真是個天才，如此一來，本王還會怕沒錢可用了，想必有無數的百姓願意租吧？”
朱樉眼前一亮，要知道他可是一個老財迷了，聽見居然能夠賺錢，這個方法很好了，他直接就說這租一個月期限太長，不如還要分半個月、七天，甚至一天來租。
如此一來，他才能夠將自己的利益最大化，畢竟一個月抽成一塊錢和一天抽成一塊錢的管理費，哪一個划算啊？
要是一天就有100人居住，那他豈不就能賺100元大明鈔？
要是有1萬個人居住，那他就能夠賺1萬元大明鈔。
如果一個月收一套，那豈不是沒什麼賺頭了，那他要之又有何用？
如若一天就能夠賺一塊錢，他分紅五毛錢，這可就是一筆鉅款。
每天打尖住店的人，數不勝數，這樣子，他自然是喜歡的。
“嗯，王爺說的，也並無道理。”
“畢竟整個漢中所有的賦稅，都是由我們秦王府自行打理。”
“抽成五成，也無何厚非。”
“其餘的五成，就留下來，給官府成立一個租賃部門，剛開始應該不需要那麼多人，先試行。”
“之後在收費。”
“而這一次所有的受災群眾，免費居住一個月的時間的費用，官府負責幫助他們重建家園。”
“一個月之後，他們需要自行支付租賃費用。”
“不然，城固府衙內的錢糧，根本就不夠。”
“大部分住在城固內的百姓，都擁有自己的存錢，府衙也不可能永遠救濟他們。”
觀音奴點了點頭，覺得朱樉這個計策完善的不錯。
畢竟他們這一些藩王自己的封地，所收受的賦稅，全都是歸他們個人所有。
而這一次他們也想出來建造一個租賃部，幫助整個漢中完善並且實施這一個計策，不僅能夠提高漢中百姓的收入，還能夠提高自己王府內的額外收入，何樂而不為呢？