海冰玉 作品
第60章 商業街策劃書
拿著麻袋去收租。
多威風。
趙麗麗輕笑：“不是我一人的紅牆巷，是我們兩人的紅牆巷。”
易飛笑笑。
他想要的可不止這條小巷。
趙秋城問道：“為什麼選擇紅牆巷？”
臨東市更接近市中心的街道又不是沒有。
“紅牆巷交通發達，南北連接龍山大道和幸福大道兩條主街道，靠近市商業區，未來那地段能成為商業中心。”
易飛說道：“最重要的是紅牆巷左右兩邊是工廠和學校，沒有住家，改造方便。”
後一條才是關鍵。
要是兩邊全是住家，根本沒法運作。
他賠不起。
有一家釘子戶就能拖死他。
趙秋城點點頭說：“這倒是。”
他這幾年做了不少拆遷工程，知道拆遷的事情不好辦。
臨東的拆遷，他現在一般都不做。
工程有的是，沒必要整天打打殺殺。
手段軟了，工程做不下去。
手段強硬了，早晚得報應。
趙秋城沒有對方案進行評價。
他沒辦法評價，幾乎找不到任何瑕疵。
他準備複印下來，以後就做為公司項目申請模板。
趙秋城對易飛的看法完全變了。
這傢伙不能當十五歲的小孩來看。
從收廢牛皮紙、建議成立會展公司、進口大冰箱再到建條商業街。
這些想法、思路不能說特別新奇。
但絕對都是可行的，無論哪一條都能賺錢。
這才重要。
有的人想法天馬行空，但沒有可行性，那也只是空談。
福利院出個天才啊。
------
趙秋城讓鄭韻複印了方案書。
順道找來了秋城建築公司的設計師羅勇。
羅勇個頭不高，和易飛差不多，精瘦精瘦的。
皮膚有點黑。
看著像東南亞人。
他看了易飛畫的圖紙，非常感興趣。
儘管從專業角度來說，圖紙畫得稍顯稚嫩。
但也清晰地表達了設計者的意圖。
旁邊還有效果圖相比較。
讓他很難相信，這份圖紙出自一個十五歲的孩子之手。
趙秋城說道：“羅勇，你根據這個圖紙核算下建一個店鋪的大約費用。”
“如果按這個圖紙建，鋼結構的話，能批下平價鋼，每平方米的造價在一百塊左右。磚混的話稍貴一點，一百二十塊左右。”
羅勇粗略地算下，“主要是易飛設計的店鋪風格是傳統建築風格，房頂就要花不少錢，要不還能便宜些。”
多威風。
趙麗麗輕笑：“不是我一人的紅牆巷，是我們兩人的紅牆巷。”
易飛笑笑。
他想要的可不止這條小巷。
趙秋城問道：“為什麼選擇紅牆巷？”
臨東市更接近市中心的街道又不是沒有。
“紅牆巷交通發達，南北連接龍山大道和幸福大道兩條主街道，靠近市商業區，未來那地段能成為商業中心。”
易飛說道：“最重要的是紅牆巷左右兩邊是工廠和學校，沒有住家，改造方便。”
後一條才是關鍵。
要是兩邊全是住家，根本沒法運作。
他賠不起。
有一家釘子戶就能拖死他。
趙秋城點點頭說：“這倒是。”
他這幾年做了不少拆遷工程，知道拆遷的事情不好辦。
臨東的拆遷，他現在一般都不做。
工程有的是，沒必要整天打打殺殺。
手段軟了，工程做不下去。
手段強硬了，早晚得報應。
趙秋城沒有對方案進行評價。
他沒辦法評價，幾乎找不到任何瑕疵。
他準備複印下來，以後就做為公司項目申請模板。
趙秋城對易飛的看法完全變了。
這傢伙不能當十五歲的小孩來看。
從收廢牛皮紙、建議成立會展公司、進口大冰箱再到建條商業街。
這些想法、思路不能說特別新奇。
但絕對都是可行的，無論哪一條都能賺錢。
這才重要。
有的人想法天馬行空，但沒有可行性，那也只是空談。
福利院出個天才啊。
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趙秋城讓鄭韻複印了方案書。
順道找來了秋城建築公司的設計師羅勇。
羅勇個頭不高，和易飛差不多，精瘦精瘦的。
皮膚有點黑。
看著像東南亞人。
他看了易飛畫的圖紙，非常感興趣。
儘管從專業角度來說，圖紙畫得稍顯稚嫩。
但也清晰地表達了設計者的意圖。
旁邊還有效果圖相比較。
讓他很難相信，這份圖紙出自一個十五歲的孩子之手。
趙秋城說道：“羅勇，你根據這個圖紙核算下建一個店鋪的大約費用。”
“如果按這個圖紙建，鋼結構的話，能批下平價鋼，每平方米的造價在一百塊左右。磚混的話稍貴一點，一百二十塊左右。”
羅勇粗略地算下，“主要是易飛設計的店鋪風格是傳統建築風格，房頂就要花不少錢，要不還能便宜些。”