第1213章 物業

               　　華夏十五年（公元202年）八月底。

　　一件事情引起整個華夏上下熱議。

　　事情的熱度蓋過了即將走馬上任的劉恢。

　　事情的起源是這樣，宛城一個小區的物業管理不到位，小區垃圾沒有及時清運，物業管理出面解釋，然而業主非但沒有原諒，反而激起更多的人不滿。

　　物業管理的解釋是，業主沒有按照時間將垃圾放在存放點進行分類。

　　（華夏為了垃圾便於處理，一開始就要求垃圾進行分類，有的垃圾可以回收，有的可以處理，有的只能填滿，這是為了讓所有的人一開始養成良好習慣，以免造成巨大社會資源浪費，因為浪費的人力成本依然最後是百姓自己買單）

　　而業主認為，物業管理應該是服務於業主，應該每天至少一次回收垃圾。

　　雙方各執一詞，通過輿論，事情越鬧越大。

　　事情發酵以後，兩邊陣營都有不少自己支持者。

　　支持業主的人認為，物業是服務機構，也是盈利機構，應當以百姓利益為先，應該更加人性化。

　　支持物業的人認為，業主應該遵守物業條例，兩天統一倒一次垃圾，以減少人力資源成本。

　　而還有很大一部分人認為，物業解散的權力應該簡化，而現在華夏的物業法對於更改物業程序過於複雜。

　　各種觀點都有，這讓不少人都加入其中。

　　華夏的物業公司大部分都是開發房產的公司所有，在華夏，拿土地開發的成本極低，不限量供應土地，位置遠近價格差異主要在房產稅上面，偏遠點地方的房產稅極低，城市中心房產稅高不少。

　　這就造成地產公司能從房產開發上賺的錢有限，原因很簡單：土地太多競爭太大，還有就是政府限價，政府房屋出售上限是房屋建築安裝成本的2.3倍。

　　地產開發賺的錢有限，但是聰明的人就將眼睛盯在了物業上面，物業可是長期能賺錢的買賣，並且投入成本低，幾乎零風險。

　　眾多原因造成華夏物業公司主要是房產開發的公司。