商業機密也是機密 作品
第1005章 又是年底
牆上幾張大的圖紙貼在了牆上。
“各位,這是我們今年拿到的土地,這裡將開發一片六層高的房屋,總計312棟。”公司總經理葉信開口說道。
華夏土地拍賣價格有嚴格控制,土地每平方成本價格不得高於城市人均月俸祿的1/2,不低於人均月俸祿的1/5。
例如:華夏恢都城修建六層高樓房的建築和裝修成本為300華元/平方。華夏恢都城人均俸祿1050華元,那麼土地每平方成本在210華元/平到525華元/平方之間,地段不同會有所區別。
這是針對樓房的價格,獨立院落價格會略微高一些。
同時,人均有40平方的免房產稅面積。
也就是說,一個四口之家,免稅面積是160平方。
“葉總,這些房屋全是超過130平方的房屋,恢都城有這麼大購買力嗎?”33qxs.m
“就是,按照我們一層四戶的設計,總計854套。”
“明年恢都城要召開華夏第一屆軍人運動會。
到時會吸引更多的人前來居住。
這點房屋根本不算什麼。
我們這次是按照高標準進行修建。
我們修建和土地、稅收綜合成本在860華元/平。
初步定價在1100華元/平方的價格。”
“恢都城人均俸祿在1050華元,這個價格可一點不低。”
“老胡,這房子修來是給條件好一點的人居住的。
普通百姓購買的確有點難度,但是對於那些年收入超過兩萬華元的人來說,這個價格並不困難。”
“據最新公佈的數據,恢都城家庭年收入達到4萬華元的有九千四百多戶。
因此,這一批房屋沒得問題。”
“應該可以,百姓收入在提高,住宿品質要求也在提高。
這些房屋,除了裝修,水電也將全部接入室內。
每棟房屋樓頂都會修建一個蓄水塔用來保障大家用水。”
葉信看著大家,說道,“此事就這樣定了,對於我們公司來說,不僅僅要把住房修好,還要將商業街落地。
規劃的一條商業街將成為公司主要盈利來源。
“各位,這是我們今年拿到的土地,這裡將開發一片六層高的房屋,總計312棟。”公司總經理葉信開口說道。
華夏土地拍賣價格有嚴格控制,土地每平方成本價格不得高於城市人均月俸祿的1/2,不低於人均月俸祿的1/5。
例如:華夏恢都城修建六層高樓房的建築和裝修成本為300華元/平方。華夏恢都城人均俸祿1050華元,那麼土地每平方成本在210華元/平到525華元/平方之間,地段不同會有所區別。
這是針對樓房的價格,獨立院落價格會略微高一些。
同時,人均有40平方的免房產稅面積。
也就是說,一個四口之家,免稅面積是160平方。
“葉總,這些房屋全是超過130平方的房屋,恢都城有這麼大購買力嗎?”33qxs.m
“就是,按照我們一層四戶的設計,總計854套。”
“明年恢都城要召開華夏第一屆軍人運動會。
到時會吸引更多的人前來居住。
這點房屋根本不算什麼。
我們這次是按照高標準進行修建。
我們修建和土地、稅收綜合成本在860華元/平。
初步定價在1100華元/平方的價格。”
“恢都城人均俸祿在1050華元,這個價格可一點不低。”
“老胡,這房子修來是給條件好一點的人居住的。
普通百姓購買的確有點難度,但是對於那些年收入超過兩萬華元的人來說,這個價格並不困難。”
“據最新公佈的數據,恢都城家庭年收入達到4萬華元的有九千四百多戶。
因此,這一批房屋沒得問題。”
“應該可以,百姓收入在提高,住宿品質要求也在提高。
這些房屋,除了裝修,水電也將全部接入室內。
每棟房屋樓頂都會修建一個蓄水塔用來保障大家用水。”
葉信看著大家,說道,“此事就這樣定了,對於我們公司來說,不僅僅要把住房修好,還要將商業街落地。
規劃的一條商業街將成為公司主要盈利來源。