第1459章 震塔山茶旅一體化
在她看來,綠園的價值在於三點。
第一個是品牌效應。
經過邢大立,曲篤行這群人十幾年的品牌維護,綠園這個牌子在省內房地產市場很有影響力,妥妥的本省私營房地產企業的第一品牌。
也就是說房子好賣,而且能夠賣上價錢。
第二點是經過這十幾年的培養和積累,綠園集團內部有著大量的基層技術精英。
這一點無論是以前的文陽建築,山城建築,安居建築,還是現在的薔薇地產,都是遠遠不及。
這幾家公司要是蓋一些十幾層的大樓,還是敢的,蓋一棟二十來層的,咬咬牙也敢接,再高一點就是再給錢也都不敢幹,因為手裡面根本就沒有這類的人才。
可綠園已經建造過數棟超過四十層以上的摩天大樓,二三十層的普通高樓更是不在話下,這種底蘊,對於單嬙來說,簡直讓她垂涎欲滴。
第三點就是綠園雖然屬於高負債企業,然而它通過這些負債,這幾年在鄭市拿到了很多未來前景非常不錯的土地,儲備著等將來開發。
而對於桃花山莊,單嬙則是認識是綠園集團所有項目和土地儲備裡面,最大的一個敗筆。
尤其是馮建飛提出來的這個閱江閣公園擴建,以及北湖-三橋-震塔山-西接國道方案,更是把桃花山莊的居住檔次往下拉了一大截。
這樣的房子是掙不到什麼錢的,綠園在桃花山莊損失慘重已經成為了定局。
而趙長安卻要反其道的重提收購,當然讓她很難理解。
“姐,相信我,桃花山莊可以盤活,有時候劣勢換一個角度來處理,很有可能就會把劣勢變成優勢。綠園不是上市公司,所以‘項目雪藏堅持不講價就不會產生大幅的資產縮水’這個說法是行不通的,邢大立的性格很硬,從他人生的幾次大起大落,壯士斷腕可以看得出來,他不是那種懷裡揣蒸饃自個哄自個的自欺者,如果能夠確定桃花山莊已經沒有挽救的餘地,又能夠咬著牙勉強出手,他不會有絲毫的猶豫。即使是賣給咱們。”
單嬙在那邊停了幾秒鐘,她沒有問趙長安打算怎麼盤活,甚至趙長安說出來的這句‘桃花山莊可以盤活,有時候劣勢就是優勢’,為了穩妥和不讓邢大立警覺,她都絕對不能讓任何人知道。