第1216章 議價

 所以這裡面肯定有一些問題，比如債務糾紛。

 不過這些問題和他無關，他只講現在多少錢能夠拿下來。

 趙長安現在可以好不誇張的說，在明珠灘只要他明買明賣，走的正站得直，想要吃他的黑的人不是沒有，可有這個能力的人也不可能逮著這棟破樓和他槓。

 ‘欠了一屁股的債’‘從銀行裡面貸了一筆鉅款跑路’，趙長安估計這棟樓至少要賣到2330以上，那些借款人和銀行才能勉強收回本金。

 而前幾年的銀行三年期存款利率高達10，五年期的高達12，就是一年期的定期存款利率也有9.18。

 可想而知這民間和銀行借款裡面累積了這五六年時間，利息是有多高。

 果然。

 “不過——”

 這個工作人員欲言又止，悄悄的看了唐霜一眼，終於下定了決心謹慎提醒道：“因為這個老闆跑路，被告了以後查封了這棟大樓和所屬土地，這些索償裡面除了欠銀行的1100萬，還有很多的個人。到目前為止能被認定的民間借款有1130萬，只憑著一張借條沒有公章等一些證據以及什麼都沒有隻是口說的還有300餘萬。這些本金加在一起就有2530萬，可要是算上利率，3500萬都不夠。”

 “那拜託你們再找第三方評估公司評估一下，要切實考慮到買家拍賣下來以後的進駐難度，不能進駐，那就是花了上千萬買了一堆廢樓。還有，既然是競拍，那麼起拍價是不是應該正常合理一些，而不是考慮那個老闆捲了多少錢跑路。如果他捲走了一個億，那麼這棟樓你們還真要標價一個億起拍？不能變現一分錢的荒廢破樓，杵在這裡不禁有礙這個國際化大都市的城市形象，而且也是對資源不負責任的極大的浪費，更不能把這件事情解決掉，越拖越是一個難題。”

 “好的，我會把您的意見轉達給我們主任。”

 這個畢業於中關村應用文理學院的研究生，掩飾著心裡的驚訝認真答覆。

 對趙長安這個名字，他也算是如雷貫耳，只不過在心裡面多多少少有點不以為然，想著他就是命好，其實也不過是大人物推到前面站臺的傀儡而已。

 然而就現在這麼短的時間裡，眼前這個不過二十出頭的大二學生，就能明晰這件事情裡面的要害和根源，並且藉機不動聲色的討價還價，而且還把賣不賣大樓拔高到明珠的城市化形象，國有資源浪費這兩個高度，真不是一般的人能夠想到，也不是一般的人敢這麼明著說出來。