第 333 章

大人們聽了也是笑笑，心說孩子們異想天開，那鵬城離滬市這把遠，光路費都多少了？




更別說，大華建的那麼好，裡面的吃喝拉撒肯定都很貴。




但是前段時間，大家才討論的焦點，沒想到轉頭大華的老闆來他們村子了？




這就有點夢想照進現實了。




李支書甚至激動的抖了下，“沈老闆，咱們進屋細說？”




這可是財神爺，不能把財神爺拒之門外了。




面對李支書的邀請，沈美雲點頭。




進了李支書家後，李支書便讓老伴去給沈美雲倒茶水去了，沈美雲不在乎這些細節，便擺手說不要。




但是禮不能廢。




李支書仍然堅持，趁著老伴去倒茶水的功夫，他朝著沈美雲道，“不知道，沈老闆想要我們村子哪一塊地？”




沈美雲，“能帶我去看看了在做決定嗎？”




李支書當即便站起來，“現在去看？”




賣地啊，他們村子要是能夠建設成南山二街道那種，他們村子所有人都發達了。




沈美雲自然沒有不答應的。




一行人剛坐下，便又離開了，李支書老伴茶水倒完出來了，外面一個人沒有，她嘆口氣，“這都是什麼事？”




外面。




在李支書的帶領下，沈美雲先去看了一塊地。




李支書朝著她介紹道




()，“這塊地在江灘附近，因為地步肥，所以一般我們就當自留地來用，從前到後我們村子佔著六七里長那樣，至於寬度？”




他思索了下，“倒是沒測量過，不過大概也能看出來，這塊自留地也不寬，基本上就是三分那樣？”




因為江灘自留地後面，便是他們的房屋了，依江而建，許多房子都是老房子。




沈美雲看完，心說這就是後世的黃浦江景房，一平方能賣到二十萬左右。




甚至，有的還不止。




按照億起步銷售。




她看完後，心裡大約有數了，長的話大概有六七里，至於寬的話，可能在五百米那樣？




因為，不遠處還隔著一片馬路，接著就是房屋了。




加起來可能有一千米那樣，只能說，不遠不近吧，說大吧，有點像是螺螄殼裡面建道場。




說小吧，道場也能建起來。




而且，還有一個問題，如果沈美雲想把這塊地盤下來的話，勢必還涉及到拆遷問題，這就麻煩了。




她思索了下，“還有其他的地嗎？”




“例如，周圍沒有房屋的。”




不和房屋打交道，就不扯皮，和房屋打交道，是沈美雲最後的選擇。




李支書，“有，在後面。”




他領著沈美雲往前繼續走，約摸著走了十多分鐘，“後面的地離江灘遠一些，地也成片了，估計有三十多畝地，不過，都是分散在不同人家的手裡。”




基本上是你一畝地，我兩畝地，這樣加起來差不多了。




這裡的地方，比鵬城還小，不過轉念一想，也正常了。




浦東本來就是一小塊，而後世集全國之力，把這一小塊發展起來了，就成了世界級的金融中心。




沈美雲看完心裡就有數了，比起後面這塊地，她顯然更喜歡前面這塊，因為對方臨江。




就衝著這一點，在後世都是寸土寸金。




後世人買房子，講究一個居住的環境問題，能夠看到江，價格恨不得能翻一倍去。




所以，比起後面這塊地，她更看好臨江的這塊地。




看來和這些房子打交道是必然的了。




沈美雲也沒瞞著，她單刀直入道，“如果我想要江邊這塊自留地，外加江邊自留地周圍的一片房，連同後面的一起買，大概多少錢？”




這話，把李支書給問懵了，“全買？”




沈美雲，“如果價格合適的話就買，價格不合適，我只能放棄。”




後面這句話是敲打。




果然，李支書瞬間聽明白了，他也怕把沈美雲這個財神爺給得罪跑了，於是，他思索道，“要不，你先回我家吃個飯？”




“我去召集村子的社員，大家一起開個會。”




賣多少錢，不是他一個人就能決定的。




沈美雲搖頭，“不用吃飯了，我去前面派出所歇息一會，大家若是有主意了，可以來派出所找我。”




“不過，我




最多就在浦東待三天，過了三天我就要離開回北京了。”




言外之意，過時不候。




這就是她當生意人的精明之處了。




果然，李支書聽到這話後，又是一凜，“我知道了，我會召集大家儘快商量出一個結果的。”




沈美雲嗯了一聲，等李支書離開後，溫指導員臉色有些複雜，“你真打算買這個窮旮旯？”




沈美雲隨著他一起往派出所走，兩個地方離的不算遠，所以不過二十分鐘就到了。




她點頭，“是有這個意向，但是買不買的成，就不知道了。”




她要看對方開價了，怕是不太好弄。




畢竟，這裡面還涉及了許多人家，當初，她買南山二街道的時候，哪塊完全是廢墟，所以就不存在拆遷問題。




但是，浦東六里村不一樣，這裡還涉及到幾十戶人家，拆遷往往是最讓人頭疼的地方。




沈美雲也直言道，“不一定能買成功，這裡涉及的人家太多了，先看李支書怎麼說吧。”




溫指導員點了點頭。




沈美雲還以為自己會在這裡等個三天左右，萬萬沒想到第二天，李支書就來找她了，和他一起來的還有幾個年輕的小夥子。




沈美雲一看，就知道來者不善呀。




她打起精神，“你們商量出結果了？”




先發制人。




這一問，李支書心裡頓時打退堂鼓起來，“對。”連帶著中氣也跟著不足起來了。




沈美雲心裡有了猜測，“具體是怎麼樣的？”




李支書還沒開口，就被他身旁的年輕人給搶話了，“我們這裡是浦東，就算是在不好，也是滬市，是大城市，而且住的人也多，你要是想買我們這裡，價格不能給少了，不然我們不可能賣的。”




沈美雲笑了笑，直接站了起來，“那就到此為止吧。”




這話一落。




年輕人原本十拿九穩的神色，頓時一僵，“你什麼意思？”




沈美雲笑了笑，“既然太貴了，我肯定是買不起的，那就不買啊。”




她轉頭朝著溫指導員提出告辭，“這幾天打擾了，我現在就去買下午的機票，晚上就回北京了，你下次來北京記得提前和我說，我請你吃飯。”




眼瞅著財神爺要離開了。




李支書氣的一腳踹到大孫子屁股上，“這裡有你說的話嗎？”




“你給我閉嘴！”




這話一落。




沈美雲就知道紅臉唱完了，白臉來了。




她笑了笑，“小孩子們的話才是最真實的。”




“李支書，既然雙方都沒誠意，那這件事就到此為止，當我沒來過。”那怎麼可以啊。




財神爺都來了。




要是當她沒來過，那全村人都要嘔死了。




畢竟，是他們親手把財神爺給推走的。




李支書頓時站起來挽留，“別啊，娃娃們不懂事，沈老闆，如果你真想要這塊地，




我們可以細談。”




沈美雲，“你們獅子大開口，我要不起。”




她語氣淡淡。




反而說的李支書心裡沒譜了，他當即便說道，“不會，我們就要一個正常的價格。”




見沈美雲真有要離開的心思。




李支書繼續說道，“江灘旁邊的地，五百塊錢一畝。”




他說這話的時候，覬著沈美雲的神色，見她沒有反對，神色平平，李支書心裡越發惴惴不安。




不知道對方這是幾個意思。




“如果你覺得五百塊錢貴，我們還可以繼續協商。”




江灘的地都是他們自己挖出來的，沒有什麼成本，而且平時沒種的時候，基本就被潮水淹沒了。




實際上，這些自留地對當地的村民價值並不高。




沈美雲，“不會，李支書你繼續說，我有在聽。”




有了這話後，李支書鬆口氣，只覺得和沈美雲打交道實在是壓力大。




“江灘的地五百塊一畝，至於周圍的房子的話，是按照戶頭面積來補償，我們初步商談的價格是一平方五十塊。”




這話還沒落。




旁邊的溫指導員就聽不下去了，“李支書，你那房子都是用石頭壘的，沒有什麼成本，隨便一家都是一百多平，就那種冬天漏雪，夏天漏雨的房子，你還打算一戶要個上千塊。”




“你知道浦西的一套房子多少錢嗎？”




這話一說，李支書頓時尷尬了，“這是我們村子裡面提出的價格，當然，這個價格我們之間還可以繼續協商嘛。”




他也知道村子的社員，被富貴迷花了眼睛，開始漫天要價，他有約束，但是沒有成功，而且李支書也有自己的小心思。




他想試探下沈美雲的底線在哪裡。




沈美雲站了起來，語氣淡淡道，“江灘的價格一畝地，我最多能給到三百塊，至於這裡的房子，按照面積來算，一平方十五塊，超過這個價格，我概不接受。”




她的態度有些強硬。




這是和對待當初在鵬城海灣村買地皮的時候，完全兩個態度。




因為，李支書和海灣村的村長，他們完全是兩個性格。




見李支書不說話。




沈美雲拿起包，語氣沉靜道，“既然不同意，協商作廢。”！