追逐夢想的豬 作品
第1067章服！大寫的服！
選擇放棄絕對不是一個好辦法！
在這種大環境下，最好的辦法是什麼？
就是將原本準備蓋住宅樓的地皮，向商業地產以及娛樂地產傾斜！
而商業地產又因為電商的衝擊，早不像前幾年那般輝煌。
所以很多重點就在往娛樂地產上靠！
一旦村民願意拿出地皮，開發商也省下高昂的拿地錢。
算是兩全其美。
當然了，這合作也不是隨便合作的。
一來對於城市的要求很高，畢竟沒有足夠的人流量和消費能力，你真這麼操作了，也沒個鬼願意過來消費。
打個簡單的比方，你在無人沙漠建個遊樂場，有誰肯來？
二來，對於投資商的要求也非常高！
葉雲看了王明龍一眼，笑道。
“王哥，坦白說，對於這種投資商和村民合作的商業模式，我個人也有興趣！”
“不過在商言商，醜話說在前頭！你在很多細節上的處理，我不能苟同！我葉雲做生意有個習慣，那就是我要麼不做，要麼就要有絕對控股權！”
“還有，一個企業只能有一個說話的聲音！那些村民，如果他們願意拿地出來，也只能享受分紅權！其他管理權，甚至是水上樂園人員管理上崗調度，他們都沒有任何參與的資格！”
“要不然，今天誰家來個親戚要當保安，明天誰家哪個兒子要當經理！這種裙帶關係下，就是再大的公司，再好的項目，也會毀在內部侵蝕下。”
“還有……”
葉雲顯然是早有準備，針對王明龍說的項目，一連說了十幾條建議出來。
條條都是他根據前世那個發展起來的投資公司，提出的針對性意見。
可以說，那家公司是在摸著石頭過河。
而葉雲，則是在踩著那家公司的成果過河！
然而，王明龍並不清楚這一點。
還以為這些建議，不過是葉雲在點滴之間想起的。
各種建議，幾乎每一個在他看來，都是點睛之筆！
“葉老弟，服，大寫的服！”
在這種大環境下，最好的辦法是什麼？
就是將原本準備蓋住宅樓的地皮，向商業地產以及娛樂地產傾斜！
而商業地產又因為電商的衝擊，早不像前幾年那般輝煌。
所以很多重點就在往娛樂地產上靠！
一旦村民願意拿出地皮，開發商也省下高昂的拿地錢。
算是兩全其美。
當然了，這合作也不是隨便合作的。
一來對於城市的要求很高，畢竟沒有足夠的人流量和消費能力，你真這麼操作了，也沒個鬼願意過來消費。
打個簡單的比方，你在無人沙漠建個遊樂場，有誰肯來？
二來，對於投資商的要求也非常高！
葉雲看了王明龍一眼，笑道。
“王哥，坦白說，對於這種投資商和村民合作的商業模式，我個人也有興趣！”
“不過在商言商，醜話說在前頭！你在很多細節上的處理，我不能苟同！我葉雲做生意有個習慣，那就是我要麼不做，要麼就要有絕對控股權！”
“還有，一個企業只能有一個說話的聲音！那些村民，如果他們願意拿地出來，也只能享受分紅權！其他管理權，甚至是水上樂園人員管理上崗調度，他們都沒有任何參與的資格！”
“要不然，今天誰家來個親戚要當保安，明天誰家哪個兒子要當經理！這種裙帶關係下，就是再大的公司，再好的項目，也會毀在內部侵蝕下。”
“還有……”
葉雲顯然是早有準備，針對王明龍說的項目，一連說了十幾條建議出來。
條條都是他根據前世那個發展起來的投資公司，提出的針對性意見。
可以說，那家公司是在摸著石頭過河。
而葉雲，則是在踩著那家公司的成果過河！
然而，王明龍並不清楚這一點。
還以為這些建議，不過是葉雲在點滴之間想起的。
各種建議，幾乎每一個在他看來，都是點睛之筆！
“葉老弟，服，大寫的服！”