第三百三十七章 美麗新世界（完）

            

            

            “204棟605號……”

“到了！”

走出電梯，劉美竹發現這房子還挺有特點的，她好奇地問道:“景才，這邊的房子都這樣嗎？”

“都這樣，新建的房子都是這種設計。”趙景才點了點頭。

劉美竹之所以感到非常驚奇，那是因為這邊的住房確實獨樹一幟，和大員島那邊有很大的差別。

或者說，智人公司的住宅樓設計理念，與傳統的商品房存在理念上的巨大差異。

陳研修一家人走出電梯，就發現了這種差異。

首先映入眼簾的畫面，就是房子不像高層住宅，而是像別墅，因為這一層的各個房子之間，是前後左右都不共牆的。

通過一條寬度4米的走廊，來到605號大門前。

房子左右兩側與鄰居的房子之間，隔著一條1米寬度的小巷道，劉美竹沒有先進門，而是順著左手邊的巷道走過去。

通過巷道之後，豁然開朗。

眼前房子的後半部分，這裡也是面向外面的陽臺區，剛好鄰居正在陽臺燒烤。

鄰居的女主人看到她，笑著用泰語打招呼:“薩瓦迪卡……”

“啊……薩瓦迪卡。”劉美竹也就會這一句泰語了。

鄰居也似乎看出劉美竹不懂泰語，指著自家的陽臺後門比劃了幾下，還用結結巴巴的中文說了幾句:

“你好……是新來的嗎？……後面的門在這邊……有空來做客……”

倒是女鄰居的丈夫笑了起來，使用流利的普通話說道:“你好，你是605號的新住戶吧，伱們家的後門在另一側，從這邊可以繞過去。”

“謝謝，你是華人嗎？”劉美竹聽到熟悉的中文，頓時鬆了一口氣。

男鄰居卻搖了搖頭:“我是清邁人。”

“你普通話真好，都聽不出口音，謝謝提醒，我就不打擾你們了。”

“沒關係。”

告別鄰居之後，劉美竹抱著小女兒繞到後面，她發現陽臺後面也是一條走廊，只是這條走廊寬度大概1.5米左右。

一側是陽臺的矮牆，另一側是一個巨大的窗戶，窗戶下面是高度1米的鏤空不鏽鋼網格，網格上還有一層紗網，上面同樣是不鏽鋼網格和紗網，中間則是一道高度2米的單體玻璃窗，三部分的整體高度有4米。

劉美竹也發現這邊的樓房層高很高。

在後走廊站了一會，可以眺望到不遠處鬱鬱蔥蔥的小公園。

她從另一側的小巷道走進去，就看到了自己家的側後門，直接可以擰開。

“沒有鎖門？”

進入裡面之後，這是一個大陽臺，陽臺對著剛才見面的鄰居那一側牆有2米高，顯然這是專門設計來遮擋視線的。

而其他兩側，則是1米高的矮牆，不過上面還配備了1米高的可摺疊式竹圍欄，圍欄上面用紗布，同樣可以阻擋視線。

由於是一家四口，因此根據內部住宅標準，人均30平方米計算，她家有120平方米的居住面積。

但是住宅後面100平方米的陽臺，是不就計入住宅面積中的，其他前後走廊、左右側巷、電梯井、樓梯間、油煙井、垃圾井、線管井都不計入住宅面積之中。

也就是說，智人公司規定的人均30平方米，就是實打實的人均30平方米室內面積。

陽臺區內，此時還空蕩蕩，就一片圍牆之中的空地。

她通過巨大的落地窗，可以看到房子裡面的客廳和開放式廚房，此時老公陳研修正在收拾東西。

打開落地窗一側的後門，就可以自己進入客廳。

劉美竹將小女兒放在沙發上:“這個房子好大，不過這應該是剛剛裝修的吧？會不會有甲醛之類？”

“這方面不用擔心，這些牆面都用環保安全的珊瑚硅藻泥，傢俱這是鐵竹材料、不鏽鋼、鋁合金製造的，沒有使用任何化學膠水，一完成裝修，就達到了入住標準。”趙景才拍了拍沙發。

劉美竹在屋裡轉了一圈。

這套120平方米的房子，裡面設置了四房二廳二衛一廚一儲。

其中主臥16平方米、三個次臥總共36平方米，入戶前廳8平方米、後大廳20平方米、開放式廚房16平方米、兩個衛生間16平方米、儲物間4平方米、中軸走道4平方米。

外加屋後100平方米的陽臺。

由於開放式廚房和後大廳、陽臺沒有視線上的阻隔，因此這個136平方米的區域，看起來非常寬敞。

“老公，我感覺這房子層高好高，都可以隔出一個小二層出來了。”

陳研修看了看客廳的天花板，確實非常高。

但是趙景才卻提醒道:“這層高是4米，確實比一般商品房高一些，但我不建議你們加建小二層，如果人多了，可以申請更換住房，沒有必要內部隔層。”

“而且這樣做，住房管理司也不會批准的，千萬別隨便改動房屋內部的牆體佈局，這些牆體都是專門為抵抗地震設計的，隨便改結構，會破整棟樓的抗震結構，一旦被住房管理司發現，那是會被重罰的。”

聽到會被處罰，劉美竹頓時打消了改建的想法。

由於智人公司的住宅樓都是隻租不賣，因此這些房產的產權屬於公司，員工只是使用權，因此他們是不具備私自改建的權力的。

就算是要重新裝修，也只能找總公司下屬的珊瑚裝修集團，私人可以改動的部分非常少。

趙景才繼續提醒道:“你們要注意保養好傢俱電器，這些東西有一個維修費和更新費，是按照使用年限計算的。”

“這個費用是多少？”陳研修趕緊問道。

“傢俱通常是10～15年無損期，家電則是5～10年無損期，所謂的無損失期，就是在這個期限內，公司不會給你們更換新的；過了這個期限，如果出現老化、故障，可以通過以舊換新的方式，更換相同的物品。”

陳研修摸了摸下巴:“也就是說，在無損期內，出現損壞，就要付維修費和更新費？”

趙景才點了點頭:“是的。”

打開電視機的劉美竹，一邊按遙控器，一邊笑著問道:“這些電器可以使用5～10年？”

“嫂子不用擔心，這些電器都是公司自己生產的，只要不違規暴力使用，使用年限都在12年以上。”

陳研修非常驚訝:“公司不執行計劃報廢嗎？”