第一百五十二章 貸款買棟樓（三更）

    羅尹找到亨利和商業銀行的行長威爾。

    表明自己的來意後，雙方就陷入到了漫長而激烈的談判過程。

    當然，主要是羅尹和威爾談，亨利就是個打醬油的，只不過在某些時候，亨利會給羅尹一些暗示而已。

    最終，88號樓被羅尹以建築佔地面積每平米2000的價格購買。

    看似每平米好像貴了很多，但其實不然，因為這是按照建築佔地面積算的，而不是總面積。

    88號樓的佔地面積是600平米，總面積是2400平米。

    之所以要這麼算，是因為羅尹覺得要是按總面積算太不合理了，畢竟市中心房子貴的原因是地皮價格貴。建築本身其實並不貴。

    就比如羅尹的莊園，他購買二三十萬，這些基本上是建築本身的價格，他那百畝的地皮，其實不值錢。

    他買這棟樓，一平米1000塊沒問題，但你這四層樓收4000塊就太離譜了，這麼貴誰買啊！

    而且這棟樓那麼長時間沒賣出去，那就證明不熱門，那肯定是要折價的。

    再加上還有一個原因，亨利之前給羅尹透露，這個威爾行長估計最近兩年會高升，調任總行，要離開瓊碧市了。在離開之前，他得把手裡的事物都處理乾淨。

    這棟樓一直沒賣出去，也是他的一個心病，現在看到有人願意買，哪怕價格低點也無所謂，反正自己又不虧，能賣出去就行。

    所以羅尹這才大肆壓價。

    最終成交價是120萬聯合幣，不過羅尹沒用現金，而是用貸款。畢竟他現金還得留著開銀行呢。

    說起來也挺有意思，他這是找銀行貸款開銀行……

    一共120萬，全部貸款，利率一年7%，羅尹就貸了一年。也就是說，總價是128.4萬。

    這個價格其實銀行一點都不虧，因為這棟樓是之前那個商業聯盟蓋的，銀行只是貸款給他們地皮，貸款的價格是1500一平，總共90萬。羅尹這花了128.4萬，銀行還賺三十多萬呢。