江楓客棧 作品
第106章 修建英靈寺，治理麻煩多！
恩奈困惑地看著李青峰說:“劉老師！他們怎麼收費？”
“鎮長！他們一般收取預算費用（即材料費及人工費總和）5%的佣金！如果讓他們負責項目開工後的施工監理，他們將收取總承包款5%的監理費佣金！我對南山祖廟項目做了大概估算，這個寺廟要耗費的材料費及人工費，應該在500萬銀兩左右！因此，我們要支付項目的設計費在25萬兩白銀左右！同時，設計團隊要花費3個月，投入幾十個行家，才能完成這項工作！施工隊進場施工後，監理團隊也要幾十個行家進場，他們按照設計圖紙和皇家建築標準，天天時時刻刻地檢查和監督施工隊的用料和施工，這樣才能保證施工質量！如果這個概算的總承包費是575萬兩白銀，那麼，這個項目施工的監理費是28.75萬兩白銀！這個項目的總體費用就是628.75萬兩白銀。”
“很好！我感覺這種取費方式非常合理！劉老師！你趕緊讓設計團隊主管來給我簽定寺廟建設的《項目勘測、設計及預算委託合約》，我想讓他們馬上開展工作！”
......
第二天早上，劉青峰帶著他兒子劉冠龍與恩奈簽定簽定寺廟建設的《項目勘測、設計及預算委託合約》。
劉冠龍三十歲出頭，非常精幹和嚴謹的行家，他已經是一個經驗豐富的皇家建築勘測師、設計師、預算師和監理師！
他跟隨李青峰在大唐各地修建過大小十幾個項目寺廟，以及衙門的樓堂館所！
恩奈非常相信他們專業水平及誠信，因此恩奈與劉冠龍簽定寺廟建設的《項目勘測、設計及預算委託合約》。
簽定合約後，恩奈馬上給劉冠龍的事情團隊支付2萬兩白銀的設計費，並在衙門辦公區騰空幾間大房子，給這些房間安裝大暖爐，將這房間作為設計團隊和監理團隊的辦公室和設計室。
這樣，劉冠龍帶領30多個勘測師、設計師、預算師和監理師都經常開展各項工作了！
這些人都是非常專業、勤奮和忠誠的行家，因此，恩奈不會在他們的事情上操心！
......
大唐乾符五年（西曆878年），農曆2月中旬，設計團隊經過三個月努力，終於將驛馬鎮南山英靈祖廟的勘測、設計和預算做出來了！
這個項目的預算正好是500萬兩白銀，專業施工隊需要2年才能建設完成這個項目的建設！
恩奈和阿卜杜拉等部族長老和首領對照設計圖紙和預算表，對建設地進行了考察。
同時，恩奈、長老和首領們對這個項目的設計方案和預算結果都比較滿意。
因此，恩奈給劉冠龍付足25萬兩白銀的設計及預算費用。
然後，劉青峰給恩奈介紹施工隊，這個施工隊是專門承接皇家和衙門建設項目的專業施工隊。
恩奈等人檢查和考察了這個施工隊資質、實力，並參觀和考察他們在長安地區建設過的項目！
然後，恩奈與這個施工隊的老闆魯紮實簽定了驛馬鎮南山祖廟的《項目建設承包合約》。
魯紮實是一個四十多的壯漢，他出生於建築世家，他祖輩從事皇家及衙門物業及園林的建築工程，魯老闆手下有200多名建築工程師及技術員，有一支兩萬多人的施工隊伍。
簽定合同後，恩奈給魯老闆支付承包預付款，幾天後，魯老闆帶著幾千名人員，以及工具物資等進場紮營，開始施工！
同時，恩奈與劉冠龍簽定了驛馬鎮南山祖廟的《項目施工監理委託合約》。
恩奈按照合約規定給劉冠龍支付合約預付款後，劉冠龍的幾十個施工監理員進場，監督施工隊用料、施工工藝及質量。
祖廟建設項目開工後，恩奈的一塊心病去掉了！
但是，新麻煩馬上找上門來！
此時，驛馬鎮的農田已經展開了春耕和春播，龔龍敬從附近農村裡請來農作物種植和護理行家，指導驛馬鎮的鎮民種植當地糧食及瓜果蔬菜等弄農作物。
恩奈商社僱傭幾千名鎮民在農業部從事農務，由於鎮民們知道糧食和蔬菜對他們生活非常重要，因此，他們學習和幹活都非常賣力！
畜牧部的工作也做得很好，由於各家各戶不再適合大量養羊、養馬和養牛，因此恩奈商社將巴米揚移民帶來幾萬只羊，幾千匹馬，幾千頭牛都買下來，將它們交給畜牧部統一放養和飼養。
與朝廷採辦司完成交易後，恩奈商社還剩下2000多匹戰馬，以及這些按照所生的幾百只小馬駒；2000多壯牛，及它們所生的幾百頭牛頭！
“鎮長！他們一般收取預算費用（即材料費及人工費總和）5%的佣金！如果讓他們負責項目開工後的施工監理，他們將收取總承包款5%的監理費佣金！我對南山祖廟項目做了大概估算，這個寺廟要耗費的材料費及人工費，應該在500萬銀兩左右！因此，我們要支付項目的設計費在25萬兩白銀左右！同時，設計團隊要花費3個月，投入幾十個行家，才能完成這項工作！施工隊進場施工後，監理團隊也要幾十個行家進場，他們按照設計圖紙和皇家建築標準，天天時時刻刻地檢查和監督施工隊的用料和施工，這樣才能保證施工質量！如果這個概算的總承包費是575萬兩白銀，那麼，這個項目施工的監理費是28.75萬兩白銀！這個項目的總體費用就是628.75萬兩白銀。”
“很好！我感覺這種取費方式非常合理！劉老師！你趕緊讓設計團隊主管來給我簽定寺廟建設的《項目勘測、設計及預算委託合約》，我想讓他們馬上開展工作！”
......
第二天早上，劉青峰帶著他兒子劉冠龍與恩奈簽定簽定寺廟建設的《項目勘測、設計及預算委託合約》。
劉冠龍三十歲出頭，非常精幹和嚴謹的行家，他已經是一個經驗豐富的皇家建築勘測師、設計師、預算師和監理師！
他跟隨李青峰在大唐各地修建過大小十幾個項目寺廟，以及衙門的樓堂館所！
恩奈非常相信他們專業水平及誠信，因此恩奈與劉冠龍簽定寺廟建設的《項目勘測、設計及預算委託合約》。
簽定合約後，恩奈馬上給劉冠龍的事情團隊支付2萬兩白銀的設計費，並在衙門辦公區騰空幾間大房子，給這些房間安裝大暖爐，將這房間作為設計團隊和監理團隊的辦公室和設計室。
這樣，劉冠龍帶領30多個勘測師、設計師、預算師和監理師都經常開展各項工作了！
這些人都是非常專業、勤奮和忠誠的行家，因此，恩奈不會在他們的事情上操心！
......
大唐乾符五年（西曆878年），農曆2月中旬，設計團隊經過三個月努力，終於將驛馬鎮南山英靈祖廟的勘測、設計和預算做出來了！
這個項目的預算正好是500萬兩白銀，專業施工隊需要2年才能建設完成這個項目的建設！
恩奈和阿卜杜拉等部族長老和首領對照設計圖紙和預算表，對建設地進行了考察。
同時，恩奈、長老和首領們對這個項目的設計方案和預算結果都比較滿意。
因此，恩奈給劉冠龍付足25萬兩白銀的設計及預算費用。
然後，劉青峰給恩奈介紹施工隊，這個施工隊是專門承接皇家和衙門建設項目的專業施工隊。
恩奈等人檢查和考察了這個施工隊資質、實力，並參觀和考察他們在長安地區建設過的項目！
然後，恩奈與這個施工隊的老闆魯紮實簽定了驛馬鎮南山祖廟的《項目建設承包合約》。
魯紮實是一個四十多的壯漢，他出生於建築世家，他祖輩從事皇家及衙門物業及園林的建築工程，魯老闆手下有200多名建築工程師及技術員，有一支兩萬多人的施工隊伍。
簽定合同後，恩奈給魯老闆支付承包預付款，幾天後，魯老闆帶著幾千名人員，以及工具物資等進場紮營，開始施工！
同時，恩奈與劉冠龍簽定了驛馬鎮南山祖廟的《項目施工監理委託合約》。
恩奈按照合約規定給劉冠龍支付合約預付款後，劉冠龍的幾十個施工監理員進場，監督施工隊用料、施工工藝及質量。
祖廟建設項目開工後，恩奈的一塊心病去掉了！
但是，新麻煩馬上找上門來！
此時，驛馬鎮的農田已經展開了春耕和春播，龔龍敬從附近農村裡請來農作物種植和護理行家，指導驛馬鎮的鎮民種植當地糧食及瓜果蔬菜等弄農作物。
恩奈商社僱傭幾千名鎮民在農業部從事農務，由於鎮民們知道糧食和蔬菜對他們生活非常重要，因此，他們學習和幹活都非常賣力！
畜牧部的工作也做得很好，由於各家各戶不再適合大量養羊、養馬和養牛，因此恩奈商社將巴米揚移民帶來幾萬只羊，幾千匹馬，幾千頭牛都買下來，將它們交給畜牧部統一放養和飼養。
與朝廷採辦司完成交易後，恩奈商社還剩下2000多匹戰馬，以及這些按照所生的幾百只小馬駒；2000多壯牛，及它們所生的幾百頭牛頭！