第六百四十八章 世紀盛華

所以專用的電梯卡說白了就一把比較特殊的鑰匙，運用半機械半電子的方式來達到要求。

這種設計在國內還沒，就算國外的進口電梯商也是非常先進的技術，僅僅這些電梯的購入成本就差不多快和一幢樓的造價成本接近了，但在宋援朝看來卻是非常有必要的。

此外小區的保衛措施非常完善，這也是吸取了之前秦正國出事的原因。小區成立了物業公司，這家物業公司由盛華集團直管，普通管理人員都是盛華的編制，至於那些安保也都是盛華的保衛科抽調人員成立的，安全性沒任何問題。

小區建成後，宋援朝沒讓秦正國直接對外銷售。

這裡提一句，1983年，也就是去年的時候，國家通過了關於房地產的一些初步政策，同時因為鵬城作為特區的緣故，真正的房地產在鵬城有了合理的政策支持。

現在，已不再需要最初的那種打擦邊球的方式來進行房地產開發了。真正的房地產業已經在鵬城興起，而今年開始，全國其他省市也陸續放開了商品房的買賣。

現在，鵬城的商品房房價可不低，1981年有對香江商人的商品房出售起，當時的房價是每平米2730香江幣，摺合人民幣是1000元整，現在達到了1200左右。

雖然鵬城的收入相對內地要高些，可普通人的收入大多都在100到200元不等，300元一個月就是標準的高收入了，基本屬於管理層才有這個待遇。

可面對整整一千元的房價，這些收入根本就買不起商品房，所以鵬城的商品房針對客戶不是普通人，是來鵬城投資的香江、澳島等商人，也只有他們能買得起這樣的房子。

宋援朝打造這個小區一方面是為了做成鵬城最高檔的小區，就比如後世滬海的湯臣一品和佘山別墅等等。

此外，隨著盛華集團在鵬城的紮根，以後在鵬城的投資和規模會越來越大，作為的盛華的老闆必須要考慮到盛華集團各公司高管的安置，打造這個小區，把他們安置在這裡，雖然房子產權目前是屬於公司的，但會根據實際情況對有貢獻的高管人員進行專項福利。

只要為盛華集團服務十年以上，或者做出一定突出貢獻的高級管理級別的人員，公司會把給他們住的房子直接獎勵給他們，以作為激勵機制。

再加上宋援朝知道那些香江、澳島乃至很快就會來的臺海商人良莠不齊，後世鵬城包括鵬城周邊的地區出現過不少名稱特殊的小區，這些小區的名聲非常不好，宋援朝可不想在自己集團開放的高檔小區也弄出這樣的事來，所以對購買和入住者規定了限制，直接剔除了大部分人。

宋援朝這麼幹秦正國是非常不理解的，在他看來完全沒這個必要。

造好的房子賣給誰不都是賣呀，只要出錢不就行了？而且在房子設計用了那麼多華而不實的玩意，甚至還花大價錢在小區內部建了個非常專業的運動俱樂部。

這個運動俱樂部裡有標準的恆溫游泳池，也有壁球場和健身房、桑拿房、棋牌室等等，此外還有從香江和內地其他城市挖來的美容師、理療師等等。這種玩意弄在小區裡，光是一個月的開銷就不是小數，完全就是糟蹋錢嘛。