第201章 多財多億卡（8）

    清河大廈三十九樓，會議室內。

    在完成挖牆腳這一偉大事業後，丁雲立刻就把自己挖來的牆角召集過去開了個會，對他們提出自己的明確要求。

    也就是維持現狀穩定就行。

    她沒有啥擴張要做首富的想法。

    確定這一核心後，接下來就是討論新得來的那三百多億房產到底該怎麼處理？是慢慢的賣，還是說簡裝下出租。

    又或者考慮其他的處理方法。

    這方面，在場員工給了很多建議。

    但丁雲始終覺得太保守，最關鍵的是這麼多房子真的不好賣，租出去價高了不好租，價低了也不見得讓人滿意。

    所以丁雲最終提出了另一個想法:

    “等等，你們先稍微安靜一下。

    所有的門面和辦公樓依舊還是以賣或者直接往外租為主，這一點不改變。

    但是剩餘的房子咱們變一變。

    如果某個租戶可以持續租我們的房子，十年二十年三十年不間斷，那麼咱們就可以直接把房子產權給予租賃者。

    據我所知，很多人租房子並不是說不想買房子，主要是要麼湊不齊首付。

    要麼擔心會有還款壓力。

    我說的這種，讓租戶持續租二三十年房子就給予產權的模式，其實就是另類的零首付，如果我們再把租金的價格稍微降低一些，持續時間稍微延長一些的話，大多數人都是能承擔得起的。”

    “比如說某套房價值百萬，正常房租是兩千塊錢一個月，一年兩萬四。

    那麼只需要她租四十年。

    咱們就可以直接給對方產權了。”

    丁雲話剛說完，立刻就有人說道:

    “石總，你的提議是挺好的，但是有些方面您可能是忘記考慮了，首先一點就是我們的房租是一直維持在那個水準不漲，還是說隨著時間逐漸的上漲。

    如果不漲的話，我們很虧。

    反倒租賃者相當於搞了無息貸款。

    還是四十年的無息貸款。”

    “還有一點就是，很多的年輕人不買房子，除了可能付不起首付，承擔不起每個月還貸的壓力，更重要的一點其實還是在於工作並不算特別穩定，他們是會隨著工作地點轉換租房地點的。”